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2034, B&B mit 5 Ferienzimmern in ruhiger Lage in Briedel, bei Zell (Mosel)

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  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohn-/Essbereich Privat EG
  • Terrasse privat/gewerblich EG
  • Küche EG
  • Frühstücksraum EG
  • Flur OG
  • Sauna OG
  • Ferienzimmer1 OG
  • Ferienzimmer2 OG
  • Ferienzimmer3 OG
  • Ferienzimmer3 OG
  • Ferienzimmer4 mit kleinem Balkon OG
  • Familienzimmer DG
  • Badezimmer Familienzimmer DG
  • Badezimmer Familienzimmer DG
  • Schlafzimmer Privat DG
  • Badezimmer Privat DG
  • Grundriss_Keller
€ 246.000 
Das Baujahr der Immobilie geht auf 1888 zurück. Im Jahre 1976 folgte sowohl ein vorderseitiger Anbau als auch der Ausbau des Dachgeschosses. Derzeit wird die Immobilie als B&B genutzt.
Das Baujahr der Immobilie geht auf 1888 zurück. Im Jahre 1976 folgte sowohl ein vorderseitiger Anbau als auch der Ausbau des Dachgeschosses. Derzeit wird die Immobilie als B&B genutzt. Auf insgesamt drei Etagen bietet das Objekt Platz für vier Ferienzimmer, ein Familien-Ferienzimmer sowie genug Räumlichkeiten für Ihre Privatsphäre. Selbstverständlich lässt sich das Objekt auch als Einfamilienhaus für die große Familie nutzen. Somit können die Ferienzimmer als herkömmliche Schlafzimmer für Familienmitglieder dienen, als Hobbyräume oder natürlich als Gästezimmer für Verwandte. Von 2006 bis 2009 folgten mehrere Modernisierungen und Renovierungen. So wurde 2006 eine neue Ölzentralheizung eingebaut. 2009 wurden alle Heizungsleitungen und Heizkörper erneuert. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Boiler mit Wärmetauscher. Ein großer Teil der Fenster wurde 2009 erneuert. Die Dacheindeckung wurde teilweise 2015 mit Dachpappe neu gedeckt. Die restliche Eindeckung ist aus Natur- und Kunstschiefer. An der Vorderseite des Objekts ist zur Dämmung ein zweischaliges Mauerwerk angebracht worden, einer sogenannten Hohlwanddämmung.

Das Haus liegt im Weindorf Briedel. Hier finden sich mehrere Weingüter und Restaurants, eine Kneipe sowie eine Bäckerei. Briedel liegt in unmittelbarer Nähe von Zell (Mosel), einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal, wo man eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen findet. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (20 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Basisinformationen

Schlafzimmer
7
Bad
6

Haus Informationen

Total m²
480 qm

Wohnfläche

Grundstücksgröße
196 qm

Details

  Living space :  330 m2
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Rheinland-Pfalz

Im Südwesten Deutschlands gelegen, bietet das Bundesland Rheinland-Pfalz mit seiner landschaftlichen Attraktivität und den idyllisch, ländlichen Reizen eine der schönsten Regionen Deutschlands. Fühlen Sie sich in den Hunsrückhöhen, dem grünen Moseltal, in der Rheinregion und der beeindruckenden Eifel schnell zu Hause. Ob als Urlauberin oder Eigentümerin.

Impressum

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
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UST ID DE315808224

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