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21132, Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in ruhiger Lage in Graach, nähe Bernkastel-Kues

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  • facade
  • uitzicht op straat
  • uitzicht op straat
  • voordeur
  • inkomhal
  • gang begane grond
  • woonkamer begane grond
  • keuken begane grond
  • kamer begane grond
  • gastentoilet begane grond
  • wenteltrap begane grond naar dekelder
  • gang kelder
  • slaapkamer kelder
  • badkamer kelder
  • badkamer kelder
  • gewelfde kelder
  • trap begane grond / bovenverdieping
  • gang bovenverdieping
  • woonkamer bovenverdieping
  • badkamer bovenverdieping
€ 240.000 
Das ehemalige Winzerhaus, Baujahr 1921, wurde 1995 kernsaniert und in drei abgeschlossene Wohneinheiten umgebaut. Es kann sowohl zur Vermietung, als Ferienwohnungen und zur Eigennutzung genutzt werden. Auch eine Umgestaltung in Eigentumswohnungen kann ohne großen Aufwand erfolgen.
Das ehemalige Winzerhaus, Baujahr 1921, wurde 1995 kernsaniert und in drei abgeschlossene Wohneinheiten umgebaut. Es kann sowohl zur Vermietung, als Ferienwohnungen und zur Eigennutzung genutzt werden. Auch eine Umgestaltung in Eigentumswohnungen kann ohne großen Aufwand erfolgen. Als Mietobjekt kann mit einer monatlichen Nettomiete von 1300 - 1400 € gerechnet werden.

Das Mehrfamilienhaus liegt im Weinort Graach. Graach hat ca. 640 Einwohner und liegt vor den Toren von Bernkastel-Kues. Die Stadt Bernkastel-Kues ist ein bekannter und beliebter Moselort mit vielen touristischen Attraktionen, historischen Fachwerkgebäuden und wunderschöner Natur. Bernkastel-Kues weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Hier findet man unzählige urige Lädchen, Weinstuben, Restaurants sowie mehrere Einkaufszentren. Zudem befindet sich hier das nächstgelegene Krankenhaus. Auch Kurkliniken sowie alle Schulmöglichkeiten sind hier ansässig. Bernkastel-Kues eignet sich hervorragend für Ausflüge zu den Attraktionen im Mittelmosel-Tal und in die Städte der Umgebung. Für Fahrradfahrer und Wanderer gibt es ein gut ausgebautes Wegenetz entlang der Mosel und durch die Weinberge. Zum Flughafen-Hahn sind es ca. 30 km, der Bahnhof von Wittlich sowie der Autobahnanschluss A1 sind durch den Ausbau der Hochmoselbrücke in Zeltingen-Rachtig nur wenige Minuten entfernt, sodass gute Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas gewährleistet ist.

Basisinformationen

Schlafzimmer
6
Bad
3

Haus Informationen

Total m²
246 qm

Wohnfläche

Grundstücksgröße
213 qm

Details

  Living space :  246 m2
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Rheinland-Pfalz

Im Südwesten Deutschlands gelegen, bietet das Bundesland Rheinland-Pfalz mit seiner landschaftlichen Attraktivität und den idyllisch, ländlichen Reizen eine der schönsten Regionen Deutschlands. Fühlen Sie sich in den Hunsrückhöhen, dem grünen Moseltal, in der Rheinregion und der beeindruckenden Eifel schnell zu Hause. Ob als Urlauberin oder Eigentümerin.

Impressum

Immobilien Service – Peter Lichtherte

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