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22288, Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Mittelstrimmig
Beschreibung
Die Ursprünge der massiv erbauten Immobilie, welche auf einem 1.037 m² großem Grundstück steht, gehen zurück auf das Jahr 1900. 1951 folgte ein Anbau. Hier wurden die rückseitigen Räume erbaut.Die Ursprünge der massiv erbauten Immobilie, welche auf einem 1.037 m² großem Grundstück steht, gehen zurück auf das Jahr 1900. 1951 folgte ein Anbau. Hier wurden die rückseitigen Räume erbaut. Im Jahr 1956 wurde der ältere Teil abgerissen und erneut aufgebaut. Über zwei Etagen bietet das Haus ca. 125 m² Wohnfläche sowie, inkl. kleiner Scheune, ca. 140 m² Nutzfläche. Beheizt wird das Wohnhaus überwiegend mit Elektro-Nachtspeicheröfen aus 1976. Ein Ölofen beheizt das Badezimmer im Erdgeschoss. Das Dach wurde Anfang der 60er Jahre, aufgrund eines Sturms, mit Kunstschiefer neu eingedeckt. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich die Küche, das Wohnzimmer als Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit renovierter Dusche. Über das Erdgeschoss erhält man außerdem Zugang zur Garage, die sich in der kleinen Scheune befindet. Über die Garage gelangt man sowohl zur Waschküche, als auch zur Werkstatt. Das Obergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss. Hier sind insgesamt zwei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, welches als Ankleide genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC, mit Zugang zum Abstellraum, zu finden. Der Dachboden ist aktuell als Abstellfläche genutzt. Er bietet sich jedoch als Ausbaureserve an. Der Außenbereich bietet viel Platz zur Entfaltung. Hier kann man im überdachten Sitzbereich den Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen, während die Kinder im Garten toben und spielen. Sollte der große Garten nicht vonnöten sein, gibt es die Möglichkeit, den hinteren Teil nochmals als Baugrundstück zu verkaufen. Alle notwendigen Anschlüsse sind in der rückseitigen Straße vorhanden.
Die Lage des Objekts in Mittelstrimmig ist ruhig, in wenigen Schritten ist man inmitten herrlicher Natur mit Wäldern und Wiesen. Mittelstrimmig liegt ca. 10 Minuten von Blankenrath entfernt. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte aller Art, beste medizinische Versorgung vor Ort, Kindergärten und Regionalschule, umfangreiche Bildungs- und Kulturangebote, vielfältige Sportmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben machen Blankenrath lebens- und liebenswert. Zur Mosel mit dem entzückenden Weindorf Beilstein sind es nur ca. 15 Minuten und die Mosel Weinregion bietet vielfältige touristische Attraktionen für Urlauber jeden Alters. Hier und in der umliegenden Hunsrücklandschaft finden Radfahrer, Wanderer und Wassersportler ideale Bedingungen. Ein gut ausgebautes Straßenverkehrsnetz in die Wirtschaftsräume Koblenz, Frankfurt und Trier, sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 30 Minuten Entfernung sorgen für eine hervorragende Anbindung von und nach allen Teilen Europas.