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22325, Denkmalgeschütztes, liebevoll renoviertes Bruchsteinhaus mit Schrebergarten im historischen Oberdorf von Enkirch

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  • hallway ground floor
  • living/dining area ground floor
  • dining room ground floor
  • kitchen ground floor
  • balcony
  • view balcony
  • hallway 1st floor
  • hallway 1st floor
  • bedroom 1st floor
  • bedroom 2 1st floor
  • bathroom 1st floor
  • bathroom 1st floor
  • living room attic
  • bathroom attic
  • back view
  • garden
€ 245.000 
Das um das Jahr 1900 gebaute, moseltypische und denkmalgeschützte Bruchsteinhaus wurde Ende 80er/ Anfang 90er Jahre hochwertig und liebevoll saniert und restauriert. Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, Fachwerkbalken freigelegt, ein stilgerechter Kachelofen installiert und vieles mehr. Das Haus ist äußerst gepflegt, es gibt keinen Renovierungsstau.
Das um das Jahr 1900 gebaute, moseltypische und denkmalgeschützte Bruchsteinhaus wurde Ende 80er/ Anfang 90er Jahre hochwertig und liebevoll saniert und restauriert. Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, Fachwerkbalken freigelegt, ein stilgerechter Kachelofen installiert und vieles mehr. Das Haus ist äußerst gepflegt, es gibt keinen Renovierungsstau. Es ist ideal als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz für kleine Familien geeignet. Aber auch zum idyllischen, pflegeleichten Schrebergarten sind es nur ein paar Schritte, sodass man im Sommer genug Freifläche zum Sonnenbaden, Entspannen oder Feiern mit Freunden hat. Das Erdgeschoss bietet, neben dem Eingangsbereich und einem Gäste-WC, einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist durch Sichtfachwerk vom Essbereich abgetrennt. Über die Küche erhält man Zugang zum 2013 angebauten Balkon, der gleichzeitig als Carport für den eigenen PKW dient. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2014 vollständig ausgebaut und gedämmt. Hier ist ein großer Wohnraum inkl. Badezimmer mit Wanne und Dusche entstanden.

Das Haus liegt im historischen Oberdorf von Enkirch, umgeben von uralten Fachwerkhäusern mit weinberankten Fassaden, urigen Weinstuben, engen, kopfsteingepflasterten Gässchen und imposanten, traditionelle Weingütern. Im Ort gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs in gemütlichen, kleinen Lädchen, wo man immer Zeit für ein Schwätzchen hat, sowie unzählige Restaurants und Weinstuben, die den Gast mit ihren Köstlichkeiten verwöhnen. Größere Supermärkte, Krankenhaus, Schwimmbäder, etc. gibt es im 3 km entfernten Traben-Trarbach und in Zell, beides ebenfalls sehr beliebte und schöne Moselstädte. Von Enkirch aus kann man das gesamte Mittelmoseltal zwischen Bernkastel-Kues und Cochem erkunden, und unzählige touristische Attraktionen, Wander- und Radwege lassen keine Langeweile aufkommen. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 15 km Entfernung sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Basisinformationen

Schlafzimmer
2
Bad
2

Haus Informationen

Total m²
135 qm

Wohnfläche

Grundstücksgröße
106 qm

Details

  Living space :  120 m2
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