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22354, Gepflegtes, großes Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet mit Waldrandlage in Rhaunen

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  • uitzicht op straat
  • hal begane grond
  • keuken begane grond
  • slaapkamer begane grond
  • badkamer begane grond
  • badkamer begane grond
  • huiskamer begane grond
  • serre begane grond
  • serre begane grond
  • hal zolder
  • slaapkamer zolder
  • dressing zolder
  • badkamer zolder
  • badkamer zolder
  • slaapkamer2 zolder
  • huiskamer zolder
  • balkon
  • balkon
  • terras
€ 165.000 

Beschreibung

Das hier angebotene, zum Teil renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953, auf einem 406 m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet. Es bietet verteilt über zwei Etagen insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche.
Das hier angebotene, zum Teil renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953, auf einem 406 m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet. Es bietet verteilt über zwei Etagen insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Es wurden 2002/2004 teilweise doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster eingebaut. Der Vordergarten ist groß genug, um dort ein Carport bzw. einen Stellplatz zu errichten. Die rechts neben der Immobilie befindliche Scheune ist nicht im Eigentum dazugehörig und steht daher nicht zum Verkauf. Im Erdgeschoss der Immobilie ist, neben der Küche mit Sitzbereich und Speisekammer, ein Ankleidezimmer/Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein großes Schlafzimmer sowie das rückseitig gelegene Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten zu finden. Der Wintergarten ist durch sein hohes Glasdach sehr hell und offen. Er bietet einen tollen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Die Speisekammer sowie das Bad teilen sich ein Fenster. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres großes Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Blick zum Wald. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Dieses Objekt bietet sich durch seine Größe ausgezeichnet für eine Familie an. In der Straße ist wenig Durchgangsverkehr und im Garten können die Kleinen toben und spielen.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Waldrandlage von Rhaunen. Naturliebhaber und Wanderer fühlen sich hier wohl, denn es sind nur wenige Schritte und man ist inmitten von Wiesen und Feldern. Rhaunen verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Supermärkte, Kindergärten, einer Grundschule sowie einer Gesamtschule (bis Abitur) gibt es hier Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, ein Schwimmbad, Bankfilialen und mehrere Geschäfte. In Kirn (17 km Entfernung) findet man zusätzlich weiterführende Schulen, ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss. Der Flughafen Frankfurt-Hahn in 12 km Entfernung, sowie ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Basisinformationen

Schlafzimmer
3
Bad
2

Haus Informationen

Total m²
170 qm

Wohnfläche

Grundstücksgröße
406 qm

Details

Living space :  170 m2
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