2076, Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Balkon im Ortskern von Briedel, Nähe Zell/Mosel

Beschreibung

Das Baujahr dieses Einfamilienhauses ist unbekannt. Der erste Teil der Immobilie wurde vor 1900 erbaut. Im Laufe der Historie des Gebäudes folgten mehrere Aus-/Anbauten.
Das Baujahr dieses Einfamilienhauses ist unbekannt. Der erste Teil der Immobilie wurde vor 1900 erbaut. Im Laufe der Historie des Gebäudes folgten mehrere Aus-/Anbauten. So wurde der untere Teil, in Mosel-typischer Art, in Bruchstein erbaut. Danach folgte der Ausbau in Fachwerk. Die Immobilie ist renovierungs- und teilweise modernisierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus bietet auf insgesamt vier Etagen ca. 146 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss finden sich insgesamt ca. 107 m² Nutzfläche. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Die Baujahre dieser Fenster sind teils 1980, teils 1997. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein einfach verglastes Holzfenster. Geheizt wird über Nachtspeicheröfen, die aus den 70ern und teilweise aus den 90ern stammen. Es kann zusätzlich ein Schrebergarten, ca. fünf Gehminuten entfernt, erworben werden. Dieser liegt direkt an der Mosel und bietet ca. 117 m² Fläche. Das Objekt bietet sich sehr gut als Dauerwohnsitz für Familien oder aber auch als Ferienhaus an. Gerne senden wir Ihnen unsere 360°-Aufnahme zu.

Das Haus liegt im Weindorf Briedel. Hier finden sich mehrere Weingüter und Restaurants, eine Gaststätte sowie eine Bäckerei. Briedel liegt in unmittelbarer Nähe von Zell (Mosel), einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal, wo man eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen findet. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (20 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Living space :  146 m2