Anrufen +49 6542 963 726

22345, Tolles Zweifamilienhaus mit Terrassen und Parkmöglichkeiten im Ortskern von Reil

/ 190
  • Peter Vorlage
  • uitzicht op straat
  • toegang
  • gang 1e verdieping
  • slaapkamer 1e verdieping
  • slaapkamer2 1e verdieping
  • badkamer 1e verdieping
  • keuken 1e verdieping
  • woonkamer 1e verdieping
  • terras 1e verdieping
  • gang zolder
  • gang zolder
  • slaapkamer zolder
  • slaapkamer zolder
  • slaapkamer2 zolder
  • badkamer zolder
  • badkamer zolder
  • keuken zolder
  • slaapkamer3 zolder
  • terras zolder
€ 149.000 

Beschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1968 auf einem 123 m² großen Grundstück, in Massivbauweise, erbaut. Es bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen bzw.
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1968 auf einem 123 m² großen Grundstück, in Massivbauweise, erbaut. Es bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen bzw. zwei Wohnungen. Beheizt wird das Objekt über Elektro-Nachtspeicherheizungen. Zwischen 2009 und 2019 wurden neue, doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. 2009 wurden zusätzlich zwei Nachtspeicherheizungen ausgetauscht, die Terrasse des Obergeschosses 2019 sowie die Terrasse des Dachgeschosses 2011 erneuert. An beiden Terrassen ist 2019 ein neues Geländer montiert worden. Im Erdgeschoss ist die Langgarage, in der unproblematisch zwei Autos hintereinander parken können, ein Abstellraum sowie ein WC vorhanden. Alternativ kann der Bereich für das zweite Auto auch als Hobby- oder Partybereich genutzt werden. Die Obergeschosswohnung (ca. 65 m²) bietet zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. In der Dachgeschosswohnung (ca. 55 m²) befinden sich aktuell drei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Waschküche. Die Waschküche hat noch alle notwendigen Anschlüsse, um dort wieder eine Küche zu installieren. Über das aktuell größte Schlafzimmer, welches bei Bedarf als Wohnzimmer zu nutzen ist, ist vorderseitig eine große Terrasse zugänglich. Diese ist sicherlich ein besonderes Highlight der Immobilie, da sie genug Platz zum Entspannen und Freunde empfangen bietet. Das Objekt bietet sich als eigengenutztes Ferienhaus an. Aber auch die (Ferien-)Vermietung beider Wohnungen ist vorstellbar.

Die Lage in der Nähe des Moselufers von Reil ist sehr zentral und ruhig. Zur attraktiven, blumengeschmückten Uferpromenade - einer der schönsten im Mittelmoseltal - sind es nur wenige Schritte. Reil ist ein sehr beliebtes Weindorf mit vielen historischen Gebäuden, Bahnanschluss, zahlreichen Weinlokale, Restaurants und kleineren Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs. In den nahegelegenen Städtchen Zell und Traben-Trarbach findet man eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Ärzten, Schulen, Schwimmbädern und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn und zur Autobahn A1 (beides ca. 20 km) sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Basisinformationen

Schlafzimmer
5
Bad
2

Haus Informationen

Total m²
197 qm

Wohnfläche

Grundstücksgröße
123 qm

Details

Living space :  120 m2
Bitte die Zeichen aus dem Bild in das Feld eintragen.
       
  I have read and agree to the term and condition

Das eigene Haus im Raum Mosel / Hunsrück kaufen

Sie haben sich entschieden, ein Haus im Raum Eifel / Hunsrück / Mosel / Rhein zu kaufen? Dann sind wir der kompetente Immobilienmakler an Ihrer Seite! Wir bieten eine große Auswahl an Häusern in dieser attraktiven Region. Profitieren Sie von der über 25jährigen Erfahrung unseres familiär geführten Unternehmens. So fühlen wir uns bei unserer freundlichen Beratung unseren Kunden persönlich verbunden und bieten einen umfangreichen Service, der über die herkömmlichen Tätigkeiten eines Immobilienmaklers hinausgeht. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses Ihres Hauses im Raum Eifel / Hunsrück / Mosel / Rhein mit unserem umfangreichen Service, Fachwissen und unserer qualifizierter Beratung.

Finden Sie das perfekte Eigenheim für sich und auch Ihre Familie und Kinder!

Verschaffen Sie sich vor dem Kauf Ihres Hauses in der Region Raum Eifel / Hunsrück / Mosel / Rhein einen Überblick über unsere Häuser in dieser Lage – die passenden Objekte für Ihre Wunsch-Haus sollten in jedem Fall dabei sein. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – durchstöbern Sie unsere Angebote für die Region Eifel / Hunsrück / Mosel / Rhein in Städten wie Zell, Trier, Koblenz, aber auch in sehr vielen kleinen idyllischen Orten. So zählt Rheinland-Pfalz durch seine landschaftliche Attraktivität und einzigartigen Denkmälern zu den schönsten Lagen Deutschlands und bietet für Ihr Haus Vorzüge wie z. B. den Moselblick.

Ganz nach Ihren Kriterien wollen wir DAS passende Haus für Sie finden. Ob Grundstück mit Garten, Garage, vielen oder weniger Zimmern – für alle Wünsche und Wohnflächen haben wir das passende Angebot. Finden Sie also Ihr Haus zum Kauf bei uns – unser Angebot reicht vom klassischen Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus bis hin zum Wohnen im Kulturdenkmal, dem schnuckeligen ehemaligen Bauernhaus oder auch zu unseren Tiny Houses.

Persönliche Beratung vom Profi

Gerne möchten wir Ihre Entscheidung beim Kauf Ihres Hauses in Eifel / Hunsrück / Mosel / Rhein erleichtern und bieten bei jeglichen Fragen und Problemen im gesamten Kauf-Prozess unsere Hilfe an – auch durch unsere zahlreichen Kontakte zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern, regionalen Unternehmen und Institutionen wie z.B. Banken oder Notaren sowie zu einem Netzwerk aus Handwerkern und kompetenten Fachkräften.

Neben der Beratung beim Kauf Ihres Hauses für diesen attraktiven Raum Eifel / Hunsrück / Mosel / Rhein gehört zu unserem Service auch umfassende Unterstützung bei der Finanzierung - sei es durch persönlichen Rat oder durch Vermittlung unserer Kontakte. Es ist sinnvoll, für die Kosten nicht nur Ihre Bank, sondern auch einen unabhängigen Finanzierungsvermittler zu Rate zu ziehen – nutzen Sie hier unsere Expertise in der Region Eifel / Hunsrück / Mosel / Rhein beim Kauf Ihres Hauses!

Für Ihre Fragen sind wir immer erreichbar – bitte kontaktieren Sie uns! Erreichbar sind wir für Sie telefonisch während der Bürozeiten, per E-Mail oder über unser Kontaktformular.

 

Rheinland-Pfalz

Im Südwesten Deutschlands gelegen, bietet das Bundesland Rheinland-Pfalz mit seiner landschaftlichen Attraktivität und den idyllisch, ländlichen Reizen eine der schönsten Regionen Deutschlands. Fühlen Sie sich in den Hunsrückhöhen, dem grünen Moseltal, in der Rheinregion und der beeindruckenden Eifel schnell zu Hause. Ob als Urlauberin oder Eigentümerin.

Impressum

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

UST ID DE315808224

Folgen Sie uns

 
{headtag:customtag}{/headtag}