21227, Modernisierungsbedürftiges EFH mit großem Garten in Gevenich, nähe Cochem

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise, auf einem ca. 2.148 m² großem Grundstück, erbaut. Mit ca.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise, auf einem ca. 2.148 m² großem Grundstück, erbaut. Mit ca. 141 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Etagen sowie vier Schlafzimmern bietet die Immobilie Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich, neben einem Gäste-WC, der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur vorderseitigen Terrasse. Über die Küche gelangt man zum rückseitig gelegenen, beheizbaren Wintergarten. Über diesen erhält man Zugang zum großen sowie pflegeleichten Garten. Der Garten ist gleichzeitig auch von hinten anzufahren. Im Obergeschoss liegen die ersten drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer der Immobilie. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer und ein Hobbyraum zu finden, der jedoch nicht beheizt ist und nur über eine Dachluke verfügt. Das gesamte Haus ist mit einfach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Lediglich im Wohn-/Essbereich wurden ca. 2010 doppelt verglaste Fensterscheiben eingesetzt. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991. Alles in allem befindet sich das Wohnhaus in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Nach Abschluss der Arbeiten erhält man ein tolles Einfamilienhaus mit einem herrlich großen Garten. Besonders der Garten ist ein echter Hingucker. Dieser bietet genug Fläche für bspw. einen Nutzgarten sowie Platz für die Kleinen, zum Toben und Spielen.

Das Einfamilienhaus liegt etwas außerhalb vom Ortskern Gevenichs. Man ist umgeben von Wiesen und Wäldern, Naturliebhaber werden sich hier wohlfühlen. Die historischen Weinorte Cochem oder Beilstein sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 6 km entfernten Cochem-Brauheck, mit einem Supermarkt, Bäcker, Apotheke, etc. Cochem ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und ist einer der beliebtesten und schönsten Weinstädtchen im Mittelmoseltal und zieht Gäste aus aller Welt an, die die Wein-Kulturlandschaft mit ihren vielseitigen touristischen Angeboten für alle Generationen zu schätzen wissen. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Ärzten, Krankenhaus, Schwimmbad, Bahnanschluss, Supermärkten und sonstige Einkaufsmöglichkeiten.

Living space :  141 m2