Bel ons even op: +49 6542 963 726

21147, Koop 1 krijg 3! Charmant hotel/restaurant met veel potentieel voor uitbreiding in Trarbach

/ 1377
  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • Ansicht
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gewölbekeller
  • Gewölbekeller
  • Treppe Restaurant/Gewölbekeller
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Theke
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Flur
  • Treppenhaus
  • Familienzimmer
  • Familienzimmer
  • Zimmer
€ 780.000 

Beschrijving

Het pand bestaat uit in totaal drie met elkaar verbonden gebouwen. Het hoofdgebouw, waarin het appartement van de exploitant, het hotel, het restaurant, de keuken, de gastentoiletten en het ketelhuis zijn ondergebracht, werd in 1903 gebouwd als het Keizerlijk ijk-ambt (bureau voor maten en gewichten) en is de laatste jaren ingrijpend gemoderniseerd. Het hoofdgebouw kan worden betreden via twee aparte ingangen; de ene geeft toegang tot het restaurant, via de andere kunt u rechtstreeks het trappenhuis van de hotelkamers bereiken.
Het pand bestaat uit in totaal drie met elkaar verbonden gebouwen. Het hoofdgebouw, waarin het appartement van de exploitant, het hotel, het restaurant, de keuken, de gastentoiletten en het ketelhuis zijn ondergebracht, werd in 1903 gebouwd als het Keizerlijk ijk-ambt (bureau voor maten en gewichten) en is de laatste jaren ingrijpend gemoderniseerd. Het hoofdgebouw kan worden betreden via twee aparte ingangen; de ene geeft toegang tot het restaurant, via de andere kunt u rechtstreeks het trappenhuis van de hotelkamers bereiken. Het hele restaurantgedeelte is in 2011 gerenoveerd. Daarbij werd een ondergrondse verbinding tussen het hoofdhuis en het bijgebouw gegraven, zodat de unieke gewelfde kelder van het bijgebouw de totale capaciteit van het restaurant verhoogt van 30 tot 80 gasten. De keuken van het hotel is ultramodern en zeer uitgebreid uitgerust. De koopprijs is inclusief alle meubels, inventaris, restaurant- en keukenapparatuur. Borden en bestek zijn beschikbaar voor ongeveer 100 personen. Kopen, erin trekken, ontsluiten en directe inkomsten genereren is slechts een van de voordelen van dit pand. Op de eerste en tweede verdieping zijn er in totaal 4 tweepersoonskamers met bad/doucheruimte, 1 familiekamer met doucheruimte, bijkeuken en gastensauna. Alle kamers werden in 2005 gerenoveerd en zijn uiteraard comfortabel en naar een hoge standaard ingericht. In 2002 is de bovenste verdieping verbouwd tot een maisonnette-appartement van 64 m². Het open ontwerp van het gehele woongedeelte geeft dit appartement een hoog gevoel van welzijn en het uitzicht over de daken van Traben-Trarbach kan worden genoten met een goed glas wijn. Dit pareltje wordt momenteel gebruikt als exploitanten appartement, maar kan ook zonder kosten verbouwd worden tot een extra vakantiewoning.

Het Hotel-Raustaurant ligt midden in het oude centrum van Trarbach met zijn ontelbare wijnlokalen, restaurants en leuke winkeltjes. De oevers van de Moezel met zijn aanlegsteiger zijn slechts een paar stappen verwijderd. Het kuuroord Bad Wildstein met zijn thermale baden en het internationaal bekende 5-sterren Ayurveda Hotel Parkschlösschen liggen op loopafstand. Het jugendstilstadje Traben-Trarbach heeft een uitstekende infrastructuur met winkels, restaurants, artsen, scholen, zwembad en talrijke sportfaciliteiten. Spoorverbindingen zijn beschikbaar in Traben, en de nabijheid van de luchthaven Frankfurt-Hahn en de snelweg A48, beide ongeveer 20 km verderop, zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa. Golfliefhebbers kunnen de 9-holesbaan van de Hahn Golf Club binnen 20 minuten bereiken.

Basisgegevens

Bed
1
Bad
1

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
825 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
381 m2

Verdere gegevens

Woonruimte :  75 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop lucratieve bedrijfspanden in de regio Moezel/Hunsrück

Bent u op zoek naar een bedrijfspand in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek te koop? Dan zijn wij de competente partner aan uw zijde! Wij bieden een grote selectie van commerciële eigendommen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Zo voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service bij het kopen van uw commercieel vastgoed, dat verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw geschikte bedrijfspand in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied met onze uitgebreide service, expertise en gekwalificeerd advies. Word de eigenaar van uw nieuwe huis bij ons en blader door al onze aanbiedingen voor commercieel vastgoed in deze regio voordat u koopt!  Het juiste object voor jou zou er moeten zijn.

Alle bedrijfspanden uit uw regio

Vind wat u zoekt bij het zoeken naar de perfecte bedrijfspand voor uw aankoop in de aantrekkelijke Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn regio in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op vele kleine idyllische plekken. Rijnland-Palts is een van de mooiste locaties in Duitsland vanwege de schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten. De majestueuze kastelen, bekroonde eersteklas wijngaarden, wilde Hunsrückhoogten en, als bijzonderheden, de Eifel maars,die worden beschouwd als een totaal kunstwerk in denatuur, trekken veel bezoekers en garanderen zo een hoog inkomen voor uw bedrijf - of het nu hotel of restaurant is.

Op basis van uw criteria willen wij de juiste bedrijfsruimte vinden voor uw aankoop.
Zo bieden wij alles van het traditionele, charmante vakwerkhuis tot B&B tot eventueel nog ongepolijste ruwe diamanten, die u naar wens kunt ontwerpen.

Individueel advies van de vastgoedexpert

Wij faciliteren graag uw beslissing bij het kopen van het juiste bedrijfspand voor uw doeleinden in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onze talrijke contacten met onafhankelijke financieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een   netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw bedrijfspand voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu gaat om persoonlijk advies of door het regelen van onze contacten. Het is zinvol om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – gebruik onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek bij het kopen van het perfecte commerciële pand voor uw doeleinden!

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons