Bel ons even op: +49 6542 963 726

21164, Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus im Grünen in traumhafter Waldlage von Zell, Mosel

/ 963
  • aanzicht tuin
  • Titelbild
  • aanzicht
  • aanzicht
  • inkom
  • inkom met toegang tot de bovenverdieping
  • praktijk op de begane grond
  • kelder
  • kelder
  • garage
  • woon- / eetkamer 1ste verdiep
  • eetkamer 1ste verdiep
  • keuken
  • badkamer
  • badkamer
  • terras
  • overdekt terras achteraan
  • woon/kookhoek FeWo1
  • badkamer FeWo1
  • badkamer FeWo1
Het woon- en bedrijfsgebouw, in 1993 gebouwd op een oude rotskelder in massieve constructie, verkeert in uitstekende staat en biedt veel ruimte voor diverse doeleinden. Op de begane grond bevindt zich een praktijkruimte, die momenteel door de eigenaar wordt gebruikt, alsmede de kleinere vakantiewoning, met ca. 40 m² woonoppervlak.
Het woon- en bedrijfsgebouw, in 1993 gebouwd op een oude rotskelder in massieve constructie, verkeert in uitstekende staat en biedt veel ruimte voor diverse doeleinden. Op de begane grond bevindt zich een praktijkruimte, die momenteel door de eigenaar wordt gebruikt, alsmede de kleinere vakantiewoning, met ca. 40 m² woonoppervlak. Op de bovenverdieping bevinden zich twee appartementen, waarvan het grote appartement momenteel door de eigenaar wordt bewoond. Het andere appartement (ca. 70 m² woonoppervlakte) wordt momenteel verhuurd als vakantiewoning. Alle drie de appartementen worden verwarmd door vloerverwarming, het appartement dat momenteel door de eigenaren wordt gebruikt (ca. 120 m² woonoppervlakte) beschikt bovendien over een open haard met warmteterugwinning. De gehele zolderverdieping is voorbereid voor verdere woonruimte ontwikkeling voor verhuur of bewoning door de eigenaar. In de afgelopen jaren zijn verdere investeringen in het pand gedaan. Er werd een trap met leuning gebouwd, die toegang geeft tot de tuin via de binnenplaats aan de voorzijde. Bovendien werd de dakbedekking van het achterterras over de hele lengte van het huis aangebracht. Begin dit jaar zijn ook de waterleidingen van de vakantiewoning op de begane grond vernieuwd. Door de gedeeltelijke verhuur biedt dit pand niet alleen een veilige investering, maar ook de mogelijkheid om te ontsnappen aan de hectiek van alledag en te ontspannen in een droomachtige omgeving.

Het grondstuk ligt aan de bosrand van het stadje Zell. In de directe nabijheid zijn er talrijke wandelwegen die u leiden door de wijnbergen en over de Moezelhoogtes naar de wijndorpen in de omgeving. De historische kern van Zell is op ca. 15 minuten loopafstand, en in de gezellige winkeltjes, de restaurants en de vele wijnstubes kunt u zich heerlijk laten verwennen. Zell is een van de mooiste vakantieoorden van het Middelmoezelvallei en heeft een goede infrastructuur met een inkoopcentrum, doktoren, scholen, ziekenhuis, zwembad en tal van sportmogelijkheden en vele bezienswaardigheden.De ligging van Zell is ideaal om uitstapjes te maken naar de Middelmoezelvallei, zo ook de vele wandel- en fietswegen in de omgeving. Vliegveld Frankfurt- Hahn ligt op 12 km afstand en het uitstekende wegennet zorgen voor een probleemloze bereikbaarheid voor alle delen van Europa.

Basisgegevens

Bed
3
Bad
3

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
610 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
4293 m2

Verdere gegevens

  Woonruimte :  235 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons