Bel ons even op: +49 6542 963 726

21180, DHH met dubbele garage en kleine tuin aan de beek in rustige locatie van Enkirch

/ 1185
  • omslagfoto
  • omslagfoto
  • buitenaanzicht
  • buitenaanzicht
  • dubbele garage met werkplaats
  • gang begane grond
  • woonkamer begane grond
  • badkamer begane grond
  • keuken begane grond
  • gang oberste verdieping
  • gang oberste verdieping
  • slaapkamer oberste verdieping
  • slaapkamer 2 - oberste verdieping
  • slaapkamer 3 - oberste verdieping
  • toilet zolder
  • gang zolder
  • slaapkamer zolder
  • Onbebouwd gebied zolder
  • werkplaats
  • werkplaats begane grond
€ 140.000 
Het halfvrijstaande huis, gebouwd in 1750 in de klassieke Moezelstijl, is ideaal als vakantiehuis. Het huis werd gebouwd met breuksteen in het onderste gedeelte, en vanaf de bovenverdieping werd het vakwerk voortgezet. In het begin werd het gebruikt als leerlooierij, maar nu biedt de twee-onder-een-kapwoning ca.
Het halfvrijstaande huis, gebouwd in 1750 in de klassieke Moezelstijl, is ideaal als vakantiehuis. Het huis werd gebouwd met breuksteen in het onderste gedeelte, en vanaf de bovenverdieping werd het vakwerk voortgezet. In het begin werd het gebruikt als leerlooierij, maar nu biedt de twee-onder-een-kapwoning ca. 115 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het huis wordt verwarmd met nachtboilers, die na de overstroming van de eeuw in 1993 zijn vernieuwd en dus geen asbest meer bevatten. De badkamer op de begane grond werd ook gemoderniseerd na deze overstroming. Het exacte jaar waarin dit gebeurde is echter niet bekend. De zolder is gedeeltelijk verbouwd, met een hal en slaapkamer, en ook geïsoleerd. De zolder is, in tegenstelling tot het woongedeelte, niet afgescheiden van de andere helft van het huis. De dakbedekking werd rond het jaar 2000 vernieuwd. Inbegrepen in de prijs zijn ook de twee tegenoverliggende percelen, met een totale oppervlakte van 253 m², die van elkaar gescheiden zijn door een gemeenschappelijk pad. Op het linker perceel werd rond 2000 een dubbele garage gebouwd. Aan de achterkant van de garage is er een klein balkon. Een klein tuingedeelte, direct aan de "Großbach", is ook hier nog aanwezig. Door de loop van de beek zijn overstromingen van tijd tot tijd te verwachten. Toch kunt u hier in de warme zomermaanden gemakkelijk met uw voeten afkoelen. Op het kleinere perceel, direct naast dat van de buurman, staat een kleine garage met een werkplaats op de bovenverdieping. Het gebouw is rond 1900 gebouwd en grenst aan de tuin van de buren aan de achterkant. Als er geen behoefte is aan het ene of het andere perceel, kan de twee-onder-een-kapwoning natuurlijk ook alleen worden gekocht. In dat geval zou de prijs dienovereenkomstig worden aangepast. Er is echter geen parkeerplaats of tuin bij het huis zelf.

De ligging in het centrum van Enkirch is rustig en zonder doorgaand verkeer, op loopafstand van winkels, dokters, restaurants en de oevers van de Moezel. Het populaire wijndorp Enkirch is een insidertip onder Moezelliefhebbers (www.enkirch.de). Hier vindt u oude vakwerkhuizen met met wijnranken bedekte gevels, smalle, met kinderkopjes geplaveide steegjes en imposante, traditionele wijnhuizen. In het dorp vindt u al uw dagelijkse benodigdheden in gezellige winkeltjes waar u altijd tijd heeft voor een praatje, maar ook talloze restaurants en wijnlokalen die hun gasten verwennen met hun lekkernijen. Grotere supermarkten, ziekenhuizen, zwembaden, enz. vindt u in Traben-Trarbach, op 3 km, en in Zell, beide ook zeer populaire en mooie Moezelstadjes. Vanuit Enkirch kunt u het hele Middenmoezeldal tussen Bernkastel-Kues en Cochem verkennen. Talloze toeristische attracties, wandel- en fietspaden zorgen ervoor dat u zich niet hoeft te vervelen. Een goed ontwikkeld wegennet en de luchthaven Frankfurt-Hahn op ongeveer 15 km afstand zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Duitsland en Europa.

Basisgegevens

Bed
3
Bad
1

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
180 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
357 m2

Verdere gegevens

  Woonruimte :  115 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons