Bel ons even op: +49 6542 963 726

21190, Goed onderhouden ZFH met twee vakantiewoningen op een overstromingsvrije en rustige locatie in Zell

/ 201
  • Titelbild
  • uitzicht op straat
  • uitzicht op straat
  • grote woonkamer begane grond
  • keuken begane grond
  • trap eerste verdieping
  • gang eerste verdieping links appartement
  • open woonkeuken eerste verdieping links appartement
  • open woonkeuken eerste verdieping links appartement
  • badkamer eerste verdieping links appartement
  • slaapkamer eerste verdieping links appartement
  • slaapkamer eerste verdieping links appartement
  • slaapkamer 2 eerste verdieping links appartement
  • slaapkamer eerste verdieping rechte appartement
  • badkamer eerste verdieping rechte appartement
  • loggia eerste verdieping rechte appartement
  • open woonkeuken eerste verdieping rechte appartement
  • open woonkeuken eerste verdieping rechte appartement
  • terras zolder rechts appartement
  • serre appartement rechts
€ 279.000 
Het solide gebouwde tweegezinshuis werd in 1972 gebouwd op een perceel van ca. 194 m². Het biedt een woonoppervlakte van ca.
Het solide gebouwde tweegezinshuis werd in 1972 gebouwd op een perceel van ca. 194 m². Het biedt een woonoppervlakte van ca. 165 m² verdeeld over drie verdiepingen. Momenteel worden de twee flats als vakantieappartementen aangeboden. Het pand kan worden verhuurd als een compleet vakantiehuis voor groepen. Op de begane grond van het huis bevindt zich de grote woonkamer, met bijna 50 m² leefruimte, inclusief de keukenhoek en een gastentoilet. De woonkamer biedt ook toegang tot de garage. Op de bovenverdieping van het pand bevinden zich de twee vakantiewoningen, waarvan er één is gebouwd als maisonnette (rechterwoning). De vakantiewoning aan de linkerkant (ca. 60 m² woonoppervlakte) heeft twee slaapkamers, een badkamer en een open keuken/woonkamer. Het rechter appartement (maisonnette - ca. 45 m²) heeft de slaapkamer, die toegang heeft tot de loggia, en de badkamer op de bovenverdieping. Een binnentrap leidt naar de zolder en de woonkamer met keuken. Op deze verdieping is er nog een buitenzitje met een terras aan de straatkant. Aan de achterzijde biedt de maisonnette ook een serre. De zolder, die ook bereikbaar is via de trap, bevat nog een slaapkamer. Dit wordt aangeboden in aanvulling op de vakantiewoning rechts, afhankelijk van de eisen. Het appartement aan de rechterkant heeft ook een ingang op deze verdieping.

De locatie in het centrum van Zell is overstromingsvrij en rustig, maar toch op slechts een steenworp afstand van de voetgangerszone met winkels, cafés, restaurants en wijnhuizen. Zell is een van de populairste vakantieoorden in het Middenmoezeldal en beschikt over een uitstekende infrastructuur met winkelcentra, artsen, scholen, zwembad, talrijke sportfaciliteiten en toeristische attracties. Het is ideaal als vertrekpunt voor excursies naar de bezienswaardigheden van de Middenmoezel, en voor wandel- en fietstochten in de omgeving. De nabijheid van de luchthaven Frankfurt-Hahn (15 km) en de snelweg A1 (30 km) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa.

Basisgegevens

Bed
4
Bad
2

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
165 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
194 m2

Verdere gegevens

  Woonruimte :  165 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons