Bel ons even op: +49 6542 963 726

21199, Ruime en verzorgde gezinswoning op een rustige centrale locatie van Sosberg

/ 291
  • omslagfoto
  • uitzicht op straat
  • uitzicht op straat
  • gang gelijksvloers/Flur EG
  • eetkamer gelijksvloers
  • loggia gelijksvloers
  • keuken gelijksvloers
  • woonkamer gelijksvloers
  • badkamer gelijksvloers
  • badkamer gelijksvloers
  • toilet gelijksvloers
  • slaapkamer gelijksvloers
  • slaapkamer gelijksvloers
  • gang bovenste verdieping
  • woonkamer 1ste verdiep
  • loggia 1ste verdiep
  • loggia 1ste verdiep
  • slaapkamer bovenste verdieping
  • badkamer bovenste verdieping
  • badkamer bovenste verdieping
€ 245.000 
Het grote vrijstaande huis dat hier wordt aangeboden is gebouwd in 1984 als een solide constructie op een perceel van ca. 497 m². Het heeft ca.
Het grote vrijstaande huis dat hier wordt aangeboden is gebouwd in 1984 als een solide constructie op een perceel van ca. 497 m². Het heeft ca. 175 m² woonoppervlak en ca. 85 m² bruikbare ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Het huis biedt genoeg ruimte voor het gezin. Het is echter ook mogelijk om maximaal drie wooneenheden te creëren door verdere verbouwingsmaatregelen. In de kelder is er een bar, een toilet en een logeerkamer. Verder heeft deze verdieping een keuken incl. wasmachine aansluiting. De benedenverdieping is toegankelijk via de hoofdingang en via een drempelvrije ingang aan de achterzijde. Deze verdieping biedt, naast twee grote slaapkamers, de huidige hoofdbadkamer van het huis (bad en douche), een gastentoilet, een grote, lichte woonkamer, evenals een eethoek met toegang tot de kleine loggia en de keuken. De zolder biedt nog twee slaapkamers, een mogelijke woonkamer en een doucheruimte. De kleinere slaapkamer en de woonkamer geven toegang tot de grote loggia. Het hele huis is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing uit 1984. Het elektrisch systeem is ook van het bouwjaar. In 2005 werd een nieuw verwarmingssysteem op stookolie geïnstalleerd. Het huis kan direct worden betrokken en de noodzakelijke verbouwingen kunnen stap voor stap worden uitgevoerd. Voorts moet de regengoot aan de achterzijde worden gerepareerd en moet de luifel van de ingang worden afgedicht. Het pand is perfect voor een gezin of als een huis voor meerdere generaties. Het pand is beschikbaar voor bewoning vanaf 01.04.22.

De locatie in Sosberg is erg rustig, er is nauwelijks doorgaand verkeer. Het dorp wordt bediend door verkoopwagens met dagelijkse benodigdheden. Een bijzondere attractie in Sosberg is de in 2015 geopende hangtouwbrug Geierlay, die deel uitmaakt van de 19e etappe van de Saar-Hunsrück Climb. Met zijn 360 meter is het de langste hangtouwbrug van Duitsland. Het volgende grootste dorp is Blankenrath, 5 km verderop. Hier vindt u een goede infrastructuur met allerlei soorten winkels, dokters, apotheek, scholen, ambachtslieden, enz. Er is een breed scala aan educatieve en culturele mogelijkheden, veel sportfaciliteiten en een levendig verenigingsleven. De Moezel-wijnstreek met zijn talrijke toeristische attracties en excursiemogelijkheden ligt vlakbij, zodat er altijd voldoende afwisseling is. De regio is via een goed ontwikkeld wegennet verbonden met de economische gebieden van Koblenz, Mainz, Frankfurt en Trier. De luchthaven Frankfurt-Hahn ligt op slechts ongeveer 20 km afstand, zodat een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa verzekerd is.

Basisgegevens

Bed
5
Bad
2

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
260 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
497 m2

Verdere gegevens

  Woonruimte :  175 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons