Bel ons even op: +49 6542 963 726

22259, Goed onderhouden woon- en winkelpand met populaire kebabzaak in de voetgangerszone van Zell

/ 278
  • Titelbild
  • buitenkant huis
  • buitenkant huis
  • woonkamer zolderverdieping
  • woonkamer zolderverdieping
  • woonkamer zolderverdieping
  • keuken zolderverdieping
  • keuken zolderverdieping
  • balkon zolderverdieping
  • slaapkamer zolderverdieping
  • badkamer zolderverdieping
  • badkamer zolderverdieping
  • badkamer zolderverdieping
  • toilet 2de verdieping
  • slaapkamer/woonkamer 2de verdieping
  • slaapkamer/woonkamer 2de verdieping
  • slaapkamer/woonkamer 2de verdieping
  • hal 2de verdieping
  • eetkamer 2de verdieping
  • eetkamer 2de verdieping
€ 730.000 
Het bouwjaar van de hier aangeboden woningen en bedrijfsgebouwen is niet bekend. Het biedt ca. 350 m² woonruimte op een perceel van 152 m², alsmede ca.
Het bouwjaar van de hier aangeboden woningen en bedrijfsgebouwen is niet bekend. Het biedt ca. 350 m² woonruimte op een perceel van 152 m², alsmede ca. 50 m² commerciële ruimte, verdeeld over 4 verdiepingen. In de afgelopen jaren is er steeds opnieuw in het pand geïnvesteerd, zodat het in een zeer goede algemene staat verkeert en direct kan worden overgenomen. Op de begane grond bevindt zich een kebabzaak, die al jaren een geliefd trefpunt is voor zowel toeristen als de plaatselijke bevolking. De winkel werd in 2006 volledig herbouwd en gemoderniseerd. Het biedt ongeveer 35 zitplaatsen binnen en ongeveer 14 zitplaatsen buiten. Tegelijkertijd trekt de directe ligging in de voetgangerszone veel inloopklanten aan. De achteruitgang van de winkel leidt naar het trappenhuis van het pand en naar de tussenverdieping, die nog gedeeltelijk bij de winkel hoort. De gastentoiletten en het personeelstoilet bevinden zich op deze tussenverdieping. Tevens is er de stookruimte en een privé-gebruiksruimte met een goederenlift. Op de eerste verdieping zijn de eerste woonkamers. Op deze verdieping is er een keuken met eethoek, een woonkamer, een berging/HWR, een slaapkamer en een kleedkamer. Tegelijkertijd biedt deze verdieping twee badkamers. De gang van de 1e verdieping leidt naar de volgende trap, die naar de zolder gaat. Op de eerste verdieping is er een aparte wooneenheid. Deze heeft een keuken met eethoek, een lichte woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche, die in 2004 werd gerenoveerd. De zolder is ook geschikt als aparte wooneenheid. Op deze verdieping is er een keuken met toegang tot het dakterras, een grote, lichte woonkamer en een slaapkamer met kleedkamer. De badkamer heeft een bad en een douche.

De locatie in het hart van de oude stad van Zell is zeer aantrekkelijk en zeer gewild. Hier bevindt u zich midden in de voetgangerszone met zijn leuke pubs, restaurants en exquise wijnbars, en allerlei winkeltjes die u uitnodigen om te flaneren en te blijven hangen. Zell is een van de mooiste en populairste vakantieoorden in het Middenmoezeldal en beschikt over een uitstekende infrastructuur met winkelcentra, artsen, scholen, zwembad, talrijke sportfaciliteiten en toeristische attracties. De ligging is ideaal voor uitstapjes naar de bezienswaardigheden van de Middenmoezel, maar ook voor wandel- en fietstochten in de omgeving. De nabijheid van de luchthaven Frankfurt-Hahn (18 km) en een goed uitgebouwd wegennet zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa.

Basisgegevens

Bed
3
Bad
4

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
350 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
152 m2

Verdere gegevens

  Woonruimte :  350 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons