Bel ons even op: +49 6542 963 726

23396, Gemoderniseerde woning met lange tuin aan de rand van Mittelstrimmig

/ 1499
  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • entree met gastentoilet
  • Diele EG
  • werkplaats begane grond
  • werkplaats begane grond
  • Treppenhaus
  • balkon
  • Küche OG
  • Küche OG
  • badkamer 1e verdieping
  • badkamer 1e verdieping
  • Wohnzimmer OG
  • slaapkamer 1e verdieping
  • Balkon rückseitig
  • Schlafzimmer DG
  • Schlafzimmer2 DG
  • Schlafzimmer3 DG
  • Rückansicht
  • tuin
€ 176.000 

Beschrijving

De hier aangeboden woning is gebouwd in 1937 op een perceel van 2.360 m² in solide constructie. Het biedt ca. 130 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen.
De hier aangeboden woning is gebouwd in 1937 op een perceel van 2.360 m² in solide constructie. Het biedt ca. 130 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens een werkplaats van ca. 80 m² inclusief opslagruimte. Deze ruimte is in ca. 1952 toegevoegd. In de werkplaats kan uitstekend worden gewoond en gewerkt, met name voor timmerlieden of kunstenaars, onder één dak. Als alternatief kan dit gedeelte ook als woonruimte worden gebruikt na passende verbouwingsmaatregelen. Achter het woonhuis ligt de grote, lange tuin, waar enkele fruitbomen staan. Het grootste deel van dit gebied wordt gratis verhuurd aan een boer. In 2022 is er veel geïnvesteerd in het pand. Zo is de gehele elektrische installatie inclusief stoppenkast vernieuwd, zijn er nieuwe kunststof ramen met dubbele beglazing inclusief rolluiken geplaatst en is er een nieuwe oliegestookte centrale verwarming geïnstalleerd. Ook is er een nieuwe inbouwkeuken geplaatst. Daarnaast is het pand gerenoveerd en is vrijwel de gehele gevel gestuct (met stof) en geschilderd. Op de begane grond bevinden zich een vestibule, een gastentoilet, een hal, een kamer en een werkplaats. De kamer was vroeger een slaapkamer, maar kan tegenwoordig ook als kantoor worden gebruikt. Boven is er een hal met toegang tot het balkon (op het westen), de keuken met nieuwe inbouwkeuken en zithoek, de woonkamer, de badkamer en een slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde (op het noorden). De badkamer is in de jaren '90 gerenoveerd en in 2015 voorzien van een inloopdouche. In de hal van de bovenverdieping is een openhaardaansluiting. De zolder, bereikbaar via de gang, heeft nog drie slaapkamers. Door de reeds gedane investeringen is het huis direct te betrekken door de koper. Aangezien het meubilair/inventaris bij de prijs is inbegrepen, kan het huis ook direct na overdracht als vakantiewoning worden gebruikt.

Het aangeboden huis ligt aan de rand van Mittelstrimmig. In een paar minuten bent u midden in de prachtige natuur met bossen en weilanden. Mittelstrimmig ligt op ongeveer 10 minuten afstand van Blankenrath. Efficiënte winkels van allerlei aard, uitstekende lokale medische zorg, kleuterscholen en een regionale school, uitgebreide educatieve en culturele mogelijkheden, een breed scala aan sportfaciliteiten en een levendig verenigingsleven maken Blankenrath leefbaar en beminnelijk. De Moezel met het charmante wijndorp Beilstein ligt op slechts ongeveer 10 minuten afstand en het Moezelwijngebied biedt een verscheidenheid aan toeristische attracties voor vakantiegangers van alle leeftijden. Fietsers, wandelaars en watersporters vinden hier en in het omringende Hunsrücklandschap ideale omstandigheden. Een goed ontwikkeld wegennet naar de economische gebieden Koblenz, Frankfurt en Trier en het vliegveld Frankfurt-Hahn op ongeveer 30 minuten afstand zorgen voor uitstekende verbindingen van en naar alle delen van Europa.

Basisgegevens

Bed
4
Bad
1

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
310 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
2360 m2

Verdere gegevens

Woonruimte :  130 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons

 
{headtag:customtag}{/headtag}