22331, Gepflegtes, in zweiter Reihe gelegenes Einfamilienhaus in hochwasserfreien und ruhigen Lage von Neef

Beschrijving

Het vrijstaande huis dat hier wordt aangeboden is gebouwd in solide constructie op een perceel van 160 m². Het bouwjaar van het pand is niet bekend. Het is gelegen in de tweede rij en biedt ca.
Het vrijstaande huis dat hier wordt aangeboden is gebouwd in solide constructie op een perceel van 160 m². Het bouwjaar van het pand is niet bekend. Het is gelegen in de tweede rij en biedt ca. 125 m² woonruimte en ca. 100 m² bruikbare ruimte. Kunststof ramen met dubbele beglazing uit 1978/1980 zijn geïnstalleerd. Op de begane grond is er een grote keuken met een zithoek, de woonkamer, een berging en de badkamer. De Neefer Frauenberg, een wijnbouwgebied van het dorp Neef, is al zichtbaar vanuit de woonkamer. De bovenverdieping biedt in totaal drie ruime slaapkamers. Op de zolder is er nog een slaapkamer en een grote bergruimte. Door zijn grootte is de opslagruimte ideaal voor verbouwing. Van hieruit hebt u een prachtig uitzicht op de Neefer Frauenberg en de Bremmer Calmont, de steilste wijngaard van Europa. Het bijgebouw, dat zich recht tegenover de hoofdingang van het huis bevindt, biedt nog meer opslagruimte, evenals de wasruimte. Direct naast dit bijgebouw is een kleine ruimte die, eenmaal voorbereid, uitstekend dienst kan doen als buitenzitje. Het huis zou een uitstekend vakantiehuis zijn. Na de renovatie- en moderniseringswerkzaamheden beschikt u over een onderhoudsarm, rustig gelegen vakantiehuis op een van de mooiste locaties van Duitsland. Ondanks de nabijheid van de Moezel, is het vrij van overstromingen.

Het huis is gelegen in het populaire wijndorp Neef, op slechts een steenworp afstand van de Moezel. Het is hier rustig en kinderen kunnen onbezorgd spelen. In slechts enkele minuten bent u in de wijngaarden, met prachtige wandelpaden en een adembenemend uitzicht over het cultuurlandschap van de Moezel. In Ediger-Eller, op 5 km, zijn er kleine winkels, restaurants en een lagere school, en in Bullay, op slechts 2 km, is er een station voor langeafstandstreinen, evenals een supermarkt en een verdere selectie van winkels en restaurants. Middelbare scholen, artsen, ziekenhuizen, winkelcentra, enz. vindt u in Zell en Cochem, twee van de mooiste stadjes in het Moezeldal. Neef en omgeving bieden een breed scala aan toeristische attracties en sportieve activiteiten, zoals golf, paragliding, uitgebreide fiets- en wandeltochten en talrijke watersporten. Neef is verbonden met een busdienst die elk uur rijdt en met het spoorwegnet in Cochem en Bullay, en het is slechts ongeveer 30 minuten naar het knooppunt van de autosnelweg A1 en de luchthaven Frankfurt-Hahn, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa.

Woonruimte :  125 m2