Bel ons even op: +49 6542 963 726

22370, Gerenoveerde woning met twee appartementen + potentieel op een rustige en overstromingsvrije locatie in Zell/Kaimt

/ 1743
  • Peter Vorlage
  • uitzicht op straat
  • uitzicht op straat
  • hal begane grond apartment1
  • detail
  • woonkamer begane grond apartment1
  • woonkamer begane grond apartment1
  • keuken begane grond apartment1
  • badkamer begane grond apartment1
  • hal 1e verdieping apartment1
  • slaapkamer 1e verdieping apartment1
  • slaapkamer2 1e verdieping apartment1
  • keuken 1e verdieping apartment2
  • badkamer 1e verdieping apartment2
  • woonkamer 1e verdieping apartment2
  • woonkamer 1e verdieping apartment2
  • slaapkamer 1e verdieping apartment2
  • slaapkamer2 1e verdieping apartment2
  • terras 1e verdieping apartment2
  • serre entree geplande appartment3
€ 249.000 

Beschrijving

Het hier aangeboden pand is gebouwd in 1914 op een perceel van 213 m². De benedenverdieping is gebouwd met breuksteen, de bovenverdieping met puimsteen. Een verdere uitbreiding volgde in het begin van de jaren 50.
Het hier aangeboden pand is gebouwd in 1914 op een perceel van 213 m². De benedenverdieping is gebouwd met breuksteen, de bovenverdieping met puimsteen. Een verdere uitbreiding volgde in het begin van de jaren 50. Momenteel zijn er twee vakantiewoningen in het pand, met de mogelijkheid om er nog een bij te bouwen. Het pand heeft momenteel in totaal ca. 165 m² woonoppervlak en ca. 245 m² bruikbare ruimte. Rond het jaar 2000 werd de trap naar de ingang vernieuwd. De waterleidingen zijn sinds ca. 2007 voortdurend vernieuwd. In 2011 werd een nieuwe centrale verwarming op olie (condenserend) geïnstalleerd. In 2010 werd het pand ook gerenoveerd. Een deel van het dak is in 2017 opnieuw gedekt met bitumen shingles. Op de begane grond is de ingang van de eerste vakantiewoning (ca. 95 m²). Hier bevinden zich, naast een hal, de keuken, met de nieuw geïnstalleerde inbouwkeuken van ca. 2010, de badkamer en een woon- en eetkamer. Op deze verdieping bevindt zich een extra geplande vakantiewoning (ca. 75 m²) met een aparte ingang. Deze zou toegankelijk zijn via de in 1998 gebouwde serre. Naast een slaapkamer, een badkamer, een geplande keuken-woonkamer en een gastentoilet zouden hier beschikbaar zijn. Aan de voorzijde kan ook een klein balkon worden gebruikt. De bovenverdieping biedt nog een hal en een grote slaapkamer, met directe toegang tot de kinder- of kleedkamer. Deze horen bij de eerste vakantiewoning. De tweede vakantiewoning (ca. 70 m²) bevindt zich eveneens op de bovenverdieping. Het heeft een keuken, een woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en een groot dakterras. Door zijn grootte en plafondhoogte is de zolder ideaal om te verbouwen.

De locatie in Zell-Kaimt is overstromingsvrij, rustig en zonder doorgaand verkeer. Het is slechts een paar stappen naar de idyllische Moezelpromenade, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op de oude stad van Zell. De voetgangerszone is in een paar minuten te bereiken via een loopbrug. Hier vindt u schilderachtige pubs, restaurants en voortreffelijke wijnbars, maar ook allerlei kleine winkeltjes die uitnodigen tot slenteren en slenteren. Zell is een van de mooiste en populairste vakantieoorden in het Midden-Moezeldal en heeft een uitstekende infrastructuur met winkelcentra, artsen, scholen, zwembad, talrijke sportfaciliteiten en toeristische attracties. De locatie is ideaal voor uitstapjes naar de bezienswaardigheden van de Middenmoezel, evenals voor wandel- en fietstochten in de omgeving. De nabijheid van de luchthaven Frankfurt-Hahn (18 km) en een goed ontwikkeld wegennet zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa.

Basisgegevens

Bed
4
Bad
2

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
410 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
213 m2

Verdere gegevens

Woonruimte :  165 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons

 
{headtag:customtag}{/headtag}