Bel ons even op: +49 6542 963 726

23424, Uw vakantiehuis wacht hier! Met tuin, terras, parkeerplaats en geweldig uitzicht in Reil

/ 875
  • Peter Vorlage
  • buitenaanzicht
  • parkeerplaats + toegang
  • terras + kleine tuin
  • gang begane grond
  • keuken begane grond
  • badkamer begane grond
  • badkamer begane grond
  • gang 1e verdieping
  • woonkamer 1e verdieping
  • woonkamer 1e verdieping
  • slaapkamer 1e verdieping
  • slaapkamer zolder
  • geplande badkamer zolder
  • slaapkamer2 zolder
  • vooruitzichten
€ 139.500 

Beschrijving

Aangeboden wordt een solide gebouwd vrijstaand huis. Het staat op een perceel van 154 m² en biedt ongeveer 130 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt momenteel verwarmd door elektrische nachtboilers en twee houtkachels, een in de entree op de begane grond en een in de woonkamer op de bovenverdieping.
Aangeboden wordt een solide gebouwd vrijstaand huis. Het staat op een perceel van 154 m² en biedt ongeveer 130 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt momenteel verwarmd door elektrische nachtboilers en twee houtkachels, een in de entree op de begane grond en een in de woonkamer op de bovenverdieping. Er zijn kunststof ramen met dubbele beglazing geïnstalleerd, sommige uit 1981, andere uit 2001. In 2023 is er veel geïnvesteerd in het pand. Naast de renovatie werd bijvoorbeeld het hele elektrische systeem vernieuwd, er werd een T-balk geïnstalleerd om de woonkamer te vergroten en de vloer werd verhoogd zodat deze gelijk ligt met de rest van de ruimte. De begane grond biedt een garderobe, de keuken met zithoek en de badkamer met bad, douche en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer met open haard en een slaapkamer bevinden zich op de bovenverdieping. De bovenste verdieping heeft nog twee slaapkamers en een geplande badkamer. De rustige ligging, de beschikbare parkeerruimte, de kleine, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en het prachtige uitzicht maken het huis ideaal als vakantiehuis. Natuurlijk is een permanente bewoning ook mogelijk.

De ligging van het pand in Reil is zeer centraal en rustig. De aantrekkelijke, met bloemen versierde promenade langs de rivier - een van de mooiste in de Middenmoezelvallei - ligt op minder dan 200 meter afstand. Reil is een zeer populair wijndorp met veel historische gebouwen, een treinverbinding, talloze wijnbars, restaurants en kleine winkels voor de dagelijkse benodigdheden. In de nabijgelegen plaatsen Zell en Traben-Trarbach vind je een uitstekende infrastructuur met supermarkten, winkels, restaurants, artsen, scholen, zwembaden en talloze sportfaciliteiten. De nabijheid van de luchthaven Frankfurt-Hahn en de snelweg A1 (beide ca. 20 km) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa.

Basisgegevens

Bed
3
Bad
1

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
130 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
154 m2

Verdere gegevens

Woonruimte :  130 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons

 
{headtag:customtag}{/headtag}