Bel ons even op: +49 6542 963 726

24480, Familie idylle! Hoog potentieel huis met garage en onderhoudsvriendelijke tuin op een rustige locatie in Niedersohren

/ 518
  • frontaal zicht
  • frontaal zicht
  • trappenhuis begane grond
  • woonkamer begane grond
  • woonkamer begane grond
  • keuken begane grond
  • keuken begane grond
  • badkamer begane grond
  • berging begane grond
  • trappenhuis 1e verdieping
  • slaapkamer 1e verdieping
  • slaapkamer2 1e verdieping
  • slaapkamer3 1e verdieping
  • slaapkamer4 1e verdieping
  • gastentoilet 1e verdieping
  • slaapkamer teelt
  • badkamer teelt
  • badkamer teelt
  • terras
  • tuin
€ 165.000 

Beschrijving

Het huis dat hier wordt aangeboden is gebouwd in 1961 op een perceel van 467 m² in een solide constructie. Verdeeld over twee verdiepingen biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 155 m². In 1980 is het huis aan de achterzijde opnieuw uitgebreid.
Het huis dat hier wordt aangeboden is gebouwd in 1961 op een perceel van 467 m² in een solide constructie. Verdeeld over twee verdiepingen biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 155 m². In 1980 is het huis aan de achterzijde opnieuw uitgebreid. Naast een garage met werkplaats en verdere opslagruimte werd een slaapkamer met badkamer toegevoegd. Er werden kunststof ramen met dubbele beglazing uit verschillende jaren geplaatst. De centrale verwarming op olie dateert uit 1991. De afgelopen jaren is het pand gebruikt als vrijstaand huis. Het is echter ook geschikt als tweegezinswoning. Er zijn keukenaansluitingen op de bovenverdieping. Op de begane grond is de keuken, een eetkamer, de ruime woonkamer met toegang tot het terras, een berging en een badkamer met douche en wc. Het terras aan de voorkant is een gezellige en rustige plek om de dag af te sluiten. Op de tussenverdieping, boven de garage, is nog een slaapkamer met een eigen badkamer. De bovenverdieping biedt in totaal 4 slaapkamers en een gastentoilet. Omdat de twee verdiepingen met elkaar verbonden zijn via een centrale trap, kan het huis worden opgedeeld in twee wooneenheden. Er is ook een mogelijkheid om de zolder te verbouwen. Tot dit niveau zijn verwarmingsbuizen aangelegd. Door de indeling is dit huis bijzonder geschikt voor een gezin of voor gebruik als huis voor meerdere generaties. Het is ook mogelijk om het huis op te splitsen in twee appartementen om ze gedeeltelijk of zelfs helemaal te verhuren.

Het pand ligt in het centrum van Niedersohren, vlakbij Frankfurt-Hahn International Airport. Omdat de landingsbaan echter in de tegenovergestelde richting loopt, blijft Niedersohren gespaard van dit vliegtuiglawaai, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen voor iedereen die goede verbindingen met het vliegveld nodig heeft. De snelweg B50 ligt op ongeveer een kilometer afstand. Het omringende bos en de wandelpaden liggen op een steenworp afstand, perfect voor hondenbezitters en natuurliefhebbers. Het naburige dorp Sohren heeft een uitstekende infrastructuur met supermarkten, allerlei soorten winkels, een medisch en schoolcentrum, zwembad, kleuterscholen, restaurants en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten voor jong en oud. De Moezelvallei met de populaire wijnstad Zell en talloze toeristische attracties ligt op slechts 20 kilometer afstand. Een goed ontwikkeld wegennet en de luchthaven Frankfurt-Hahn, op ongeveer 5 minuten afstand, bieden uitstekende verbindingen met de Duitse agglomeraties en alle Europese landen.

Basisgegevens

Bed
5
Bad
2

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
155 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
467 m2

Verdere gegevens

Woonruimte :  155 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons

 
{headtag:customtag}{/headtag}