Bel ons even op: +49 6542 963 726

24484, Provisievrij: Ruime woning met garage, Wintertuin en onderhoudsvriendelijke tuin in Schmelz

/ 437
  • Peter Vorlage
  • uitzicht op straat
  • tuin
  • gang begane grond
  • bijkeuken begane grond
  • slaapkamer begane grond
  • slaapkamer2 begane grond
  • slaapkamer3 begane grond
  • gang 1e verdieping
  • woon-/eetkamer 1e verdieping
  • keuken 1e verdieping
  • badkamer 1e verdieping
  • wintertuin 1e verdieping
  • balkon
  • rug
  • frontaal zicht
  • tuin
  • terras
  • Tuinterras met tuinhuis
€ 259.000 

Beschrijving

Het hier aangeboden vrijstaande huis is gebouwd in 1933 op een bouwperceel van ca. 621 m² in een solide constructie. Rond 1966 is er nog een verdieping bijgebouwd.
Het hier aangeboden vrijstaande huis is gebouwd in 1933 op een bouwperceel van ca. 621 m² in een solide constructie. Rond 1966 is er nog een verdieping bijgebouwd. Aan de achterzijde zijn rond 1988 een verwarmde serre en een balkon toegevoegd. Verdeeld over twee verdiepingen biedt het pand ongeveer 170 m² woonruimte. Er zijn houten ramen met dubbele beglazing uit 1988 en kunststof ramen met dubbele beglazing uit ongeveer 2000. De dakbedekking en balken zijn dit jaar ook vernieuwd. Het huis wordt verwarmd door een oliegestookte centrale verwarming die in 2013 is geïnstalleerd. De elektra werd een jaar later (2014) vernieuwd. De serre kreeg een nieuw dak in 2020. Er zijn in totaal drie slaapkamers en de bijkeuken op de begane grond. De begane grond biedt toegang tot het overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Het overdekte tuinterras is hier de perfecte plek om mooie zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. De bovenverdieping heeft nog een slaapkamer, een badkamer met bad, douche en wc, een grote woon/eetkamer en de keuken, die leidt naar de serre aan de achterkant en het balkon. Over het geheel genomen biedt dit charmante vrijstaande huis, met zijn idyllische tuin, een perfecte gelegenheid voor een gezin om er hun thuis van te maken. De combinatie van ruime interieurs, een idyllische buitenruimte en een geweldige locatie creëert een gastvrije en gezellige sfeer die het dagelijkse gezinsleven verrijkt.

Schmelz is een gemeente in Saarland met een goede infrastructuur. Diverse voorzieningen voor dagelijkse behoeften zoals supermarkten, apotheken, banken en restaurants zijn hier te vinden. Schmelz biedt ook verschillende onderwijsfaciliteiten, zoals kleuterscholen, basisscholen en een brede school, evenals medische zorg van dokterspraktijken. De omgeving biedt tal van vrijetijdsactiviteiten, zoals wandel- en fietspaden of de sportclub. De volgende grootste stad, Lebach (ca. 5 km afstand), heeft een goede infrastructuur en een ziekenhuis. De dichtstbijzijnde steden Merzig en Saarlouis liggen beide op ongeveer 20 km afstand. Dankzij de nabijheid van de snelweg A1 (ca. 10 km) is er een snelle verbinding met het regionale en nationale wegennet. Dit is een groot voordeel voor forenzen en mensen die regelmatig met de auto reizen. De snelweg A1 verbindt Schmelz met belangrijke steden en regio's in de omgeving en vergemakkelijkt zo de mobiliteit en de toegang tot banen, onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden.

Basisgegevens

Bed
4
Bad
1

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
315 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
621 m2

Verdere gegevens

Woonruimte :  170 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons

 
{headtag:customtag}{/headtag}