Bel ons even op: +49 6542 963 726

24490, Geklasseerd wijnmakershuis met een grote garage en tuin met vrij uitzicht op de Moezel in Zell/Merl

/ 241
  • Peter Vorlage
  • uitzicht op straat
  • frontaal zicht
  • toegang
  • gang begane grond
  • woonkamer begane grond
  • keuken begane grond
  • badkamer begane grond
  • gang 1e verdieping
  • badkamer 1e verdieping
  • slaapkamer 1e verdieping
  • mogelijk kantoor 1e verdieping
  • slaapkamer2 1e verdieping
  • slaapkamer3 1e verdieping
  • kamer aan de linkerkant zolder
  • kamer aan de rechterkant zolder
  • zijstraat
  • huis
  • vrij uitzicht op de moezel
€ 199.000 

Beschrijving

Het monumentale huis dat hier wordt aangeboden is gebouwd in 1903 op een perceel van 399 m² in de klassieke stijl van die tijd (breuksteen/trusswerk). Verdeeld over drie verdiepingen biedt het ongeveer 145 m² woonruimte en meer dan 340 m² bruikbare ruimte. Hoogtepunten van het huis zijn zeker het vrije uitzicht op de Moezel, de tuin aan de voorkant en de grote garage.
Het monumentale huis dat hier wordt aangeboden is gebouwd in 1903 op een perceel van 399 m² in de klassieke stijl van die tijd (breuksteen/trusswerk). Verdeeld over drie verdiepingen biedt het ongeveer 145 m² woonruimte en meer dan 340 m² bruikbare ruimte. Hoogtepunten van het huis zijn zeker het vrije uitzicht op de Moezel, de tuin aan de voorkant en de grote garage. Voor bezoekers zijn er gratis parkeerplaatsen aan de oever van de Moezel. De laatste grote investeringen zijn gedaan in de jaren 1970. Zo werden de dakbedekking, de elektra en de nachtboilers vernieuwd. Naast deze verwarmingsmogelijkheid wordt het huis verwarmd door in totaal vier houtkachels. De keuken, de woonkamer, een badkamer en een ruime berging bevinden zich op de begane grond. De begane grond biedt toegang tot de grote garage aan de achterkant met een overdekt terras. De plafondhoogte op de begane grond is ongeveer 2,88 meter. Er zijn drie slaapkamers en een eventueel kantoor op de bovenverdieping. Er is ook een grote badkamer met ligbad, douche en bidet. Boven de garage is een ruime kamer die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Deze zou kunnen worden verbouwd tot bijvoorbeeld een grote woonkamer of hobbyruimte. De plafondhoogte op de bovenverdieping is ongeveer 2,94 meter. Er zijn nog twee kamers op zolder die voorheen als slaapkamer werden gebruikt. De grootte van de overgebleven zolder maakt hem ideaal voor verbouwing. Een zolder boven dient als opslagruimte. Al met al ziet het huis er indrukwekkend uit na de investeringen die zijn gedaan. Het huis wordt gecompleteerd door de onderhoudsvriendelijke tuin en het vrije uitzicht op de Moezel vanuit elke kamer aan de voorkant. Geniet van de zomeravonden in je tuin met vrienden en familie onder het genot van een goed glas wijn.

De locatie in Zell-Merl, in de directe omgeving van de Moezel, is zeer gewild. Je wordt omringd door traditionele huizen, waarvan sommige prachtig gerenoveerd en gemoderniseerd zijn. Het historische oude centrum van Zell, met zijn gezellige pubs en winkels, ligt op ca. 2 km afstand en Bullay, met zijn belangrijkste treinverbinding, ligt op ca. 2,5 km afstand. Zell is een van de mooiste en populairste vakantieoorden in het Midden-Moezeldal en heeft een uitstekende infrastructuur met winkelcentra, artsen, scholen, zwembad, talrijke sportfaciliteiten en toeristische attracties. De locatie is ideaal voor uitstapjes naar de bezienswaardigheden van de Middenmoezel en voor wandel- en fietstochten in de omgeving. De nabijheid van de luchthaven Frankfurt-Hahn (ca. 20 km) en een goed ontwikkeld wegennet zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa.

Basisgegevens

Bed
3
Bad
2

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
485 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
399 m2

Verdere gegevens

Woonruimte :  145 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons

 
{headtag:customtag}{/headtag}