Bel ons even op: +49 6542 963 726

23466, Charmant herenhuis vlakbij het voetgangersgebied op een overstromingsvrije locatie in Zell

/ 460
  • Titelbild
  • uitzicht op straat
  • uitzicht op straat
  • toegang
  • entree begane grond
  • Fietsenstalling begane grond
  • toilet aan de rechterkant begane grond
  • toilet aan de linkerkant begane grond
  • keuken begane grond
  • gang 1e verdieping
  • woonkamer 1e verdipeing
  • woonkamer 1e verdieping
  • douche 1e verdieping
  • slaapkamer 1e verdieping
  • gang 2e verdieping
  • slaapkamer 2e verdieping
  • natte kamer 2e verdieping
  • slaapkamer2 2e verdieping
  • Aan de voet van de Ronde Toren
  • impressie Marktplatz Zell
€ 124.000 

Beschrijving

De oorsprong van dit pand gaat terug tot 1729, wat te lezen is op de bovendorpel. In het midden van de 19e eeuw werd het pand het slachtoffer van een brand, waardoor het tot de begane grond afbrandde. Het huis werd vervolgens herbouwd.
De oorsprong van dit pand gaat terug tot 1729, wat te lezen is op de bovendorpel. In het midden van de 19e eeuw werd het pand het slachtoffer van een brand, waardoor het tot de begane grond afbrandde. Het huis werd vervolgens herbouwd. Sindsdien staat het op een perceel van 39 m² en biedt het 76 m² woonruimte verdeeld over 3 verdiepingen. De bovenste verdieping is ook beschikbaar als uitbreidingsreserve. Er is de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in het huis. Zo werd de elektra vernieuwd in het begin van de jaren 2000 en werd de installatie van elektrische radiatoren in het hele huis, inclusief de bedrading, gedeeltelijk opnieuw vernieuwd in 2009. Tussen 2006 en 2011 werden er ramen met dubbele beglazing geïnstalleerd en in 2015 werden er horizontale barrières geïnstalleerd op de begane grond. De hele gevel van het huis werd in 2017 grondig gerenoveerd. Een gedetailleerde lijst van de investeringen vind je verderop in het exposé. Op de begane grond bevindt zich de keuken met zithoek en inbouwkast (timmerwerk), de voormalige wijnperskamer en twee toiletten. Aangezien de wijnperskamer een eigen deur naar de straat heeft, kan deze perfect worden gebruikt als fietsenkamer. De woonkamer, de doucheruimte en een slaapkamer bevinden zich op de eerste verdieping. Op de 2e verdieping is er een natte cel (wastafel) en nog twee slaapkamers. De zolder is geschikt voor verbouwing. Als je op zoek bent naar een vakantiehuis midden in Zell maar zonder overstromingen, dan heb je het hier gevonden!

De ligging van het huis, in het centrum van Zell, is overstromingsvrij en rustig, maar toch maar een paar stappen verwijderd van de voetgangerszone met winkels, cafés, restaurants en wijnhuizen. Zell is een van de populairste vakantieoorden in de Middenmoezelvallei en heeft een uitstekende infrastructuur met winkelcentra, artsen, scholen, zwembad, talloze sportfaciliteiten en toeristische attracties. Het is een ideaal uitgangspunt voor excursies naar de bezienswaardigheden van de Middenmoezel en voor wandel- en fietstochten in de omgeving. De nabijheid van de luchthaven Frankfurt-Hahn (20 km) en de snelweg A1 (30 km) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa.

Basisgegevens

Bed
3
Bad
1

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
76 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
39 m2

Verdere gegevens

Woonruimte :  76 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Koop je eigen huis in de mosel / Hunsrück

Heeft u besloten een huis te kopen in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijngebied? Dan zijn wij de competente makelaar aan uw zijde! Wij bieden een breed scala aan woningen in deze aantrekkelijke regio. Profiteer van de meer dan 25 jaar ervaring van ons familiebedrijf. Op deze manier voelen we ons persoonlijk verbonden met onze klanten met ons vriendelijke advies en bieden we een uitgebreide service die verder gaat dan de conventionele activiteiten van een makelaar. Wij begeleiden u tijdens het gehele aankoopproces van uw woning in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek met onze uitgebreide service, expertise en ons gekwalificeerde advies.

Vind het perfecte huis voor uzelf en uw gezin en kinderen!

Voordat u uw huis in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek koopt, krijgt u een overzicht van onze huizen in dit gebied- de juiste woningen voor uw gewenste huis moeten er altijd zijn. Of het nu gaat om eengezinswoningen of appartementencomplexen – blader door ons aanbod voor de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek in steden als Zell, Trier, Koblenz, maar ook op veel kleine idyllische plekken. Door zijn schilderachtige aantrekkelijkheid en unieke monumenten is Rijnland-Palts een van de mooiste locaties in Duitsland en biedt uw huis voordelen zoals .B het uitzicht op de Moezel.

Op basis van uw criteria willen wij het juiste huis voor u vinden. Of het nu gaat om een perceel mettuin, garage, veel of minder kamers - voor alle wensen en woonruimtes hebben wij het juisteaanbod. Dus vind uw huis te koop bij ons - ons aanbod varieert van het klassieke eengezinswoning of appartementengebouw tot het wonen in een cultureel monument, de schattige voormalige boerderij of onze tiny houses.

Persoonlijk advies van de professional

Wij faciliteren graag uw beslissing bij de aankoop van uw huis in Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn en bieden onze hulp bij eventuele vragen en problemen in het hele aankoopproces - ook via onzetalrijke contacten met onafhankelijkefinancieringstussenpersonen, regionale bedrijven en instellingen zoals .B banken of notarissen, evenals met een netwerk van ambachtslieden en competente specialisten.

Naast het adviseren over de aankoop van uw huis voor dit aantrekkelijke gebied Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijn, omvat onze service ook uitgebreide ondersteuning bij financiering - of het nu door persoonlijk advies is of door het regelen van onze contacten. Het is verstandig om niet alleen uw bank, maar ook een onafhankelijke financieringsagent te raadplegen voor de kosten – maak bij de aankoop van uw huis gebruik van onze expertise in de Eifel / Hunsrück / Moezel / Rijnstreek! 

Voor uw vragen zijn wij altijd bereikbaar – neem contact met ons op! U kunt ons telefonisch bereiken tijdens kantooruren, per e-mail of via ons contactformulier.

 

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons

 
{headtag:customtag}{/headtag}