Bel ons even op: +49 6542 963 726
23466, Charmant herenhuis vlakbij het voetgangersgebied op een overstromingsvrije locatie in Zell
/
869
Beschrijving
De oorsprong van dit pand gaat terug tot 1729, wat te lezen is op de bovendorpel. In het midden van de 19e eeuw werd het pand het slachtoffer van een brand, waardoor het tot de begane grond afbrandde. Het huis werd vervolgens herbouwd.De oorsprong van dit pand gaat terug tot 1729, wat te lezen is op de bovendorpel. In het midden van de 19e eeuw werd het pand het slachtoffer van een brand, waardoor het tot de begane grond afbrandde. Het huis werd vervolgens herbouwd. Sindsdien staat het op een perceel van 39 m² en biedt het 76 m² woonruimte verdeeld over 3 verdiepingen. De bovenste verdieping is ook beschikbaar als uitbreidingsreserve. Er is de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in het huis. Zo werd de elektra vernieuwd in het begin van de jaren 2000 en werd de installatie van elektrische radiatoren in het hele huis, inclusief de bedrading, gedeeltelijk opnieuw vernieuwd in 2009. Tussen 2006 en 2011 werden er ramen met dubbele beglazing geïnstalleerd en in 2015 werden er horizontale barrières geïnstalleerd op de begane grond. De hele gevel van het huis werd in 2017 grondig gerenoveerd. Een gedetailleerde lijst van de investeringen vind je verderop in het exposé. Op de begane grond bevindt zich de keuken met zithoek en inbouwkast (timmerwerk), de voormalige wijnperskamer en twee toiletten. Aangezien de wijnperskamer een eigen deur naar de straat heeft, kan deze perfect worden gebruikt als fietsenkamer. De woonkamer, de doucheruimte en een slaapkamer bevinden zich op de eerste verdieping. Op de 2e verdieping is er een natte cel (wastafel) en nog twee slaapkamers. De zolder is geschikt voor verbouwing. Als je op zoek bent naar een vakantiehuis midden in Zell maar zonder overstromingen, dan heb je het hier gevonden!
De ligging van het huis, in het centrum van Zell, is overstromingsvrij en rustig, maar toch maar een paar stappen verwijderd van de voetgangerszone met winkels, cafés, restaurants en wijnhuizen. Zell is een van de populairste vakantieoorden in de Middenmoezelvallei en heeft een uitstekende infrastructuur met winkelcentra, artsen, scholen, zwembad, talloze sportfaciliteiten en toeristische attracties. Het is een ideaal uitgangspunt voor excursies naar de bezienswaardigheden van de Middenmoezel en voor wandel- en fietstochten in de omgeving. De nabijheid van de luchthaven Frankfurt-Hahn (20 km) en de snelweg A1 (30 km) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Europa.
Basisgegevens
Bed
3
Bad
1
Gebouwinformatie
Woonoppervlakte (Totaal)
76 m2
Kavel informatie
Kavelgrootte
39 m2
Verdere gegevens
Woonruimte :
76 m2
