21180, DHH met dubbele garage en kleine tuin aan de beek in rustige locatie van Enkirch

Beschrijving

Het halfvrijstaande huis, gebouwd in 1750 in de klassieke Moezelstijl, is ideaal als vakantiehuis. Het huis werd gebouwd met breuksteen in het onderste gedeelte, en vanaf de bovenverdieping werd het vakwerk voortgezet. In het begin werd het gebruikt als leerlooierij, maar nu biedt de twee-onder-een-kapwoning ca.
Het halfvrijstaande huis, gebouwd in 1750 in de klassieke Moezelstijl, is ideaal als vakantiehuis. Het huis werd gebouwd met breuksteen in het onderste gedeelte, en vanaf de bovenverdieping werd het vakwerk voortgezet. In het begin werd het gebruikt als leerlooierij, maar nu biedt de twee-onder-een-kapwoning ca. 115 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het huis wordt verwarmd met nachtboilers, die na de overstroming van de eeuw in 1993 zijn vernieuwd en dus geen asbest meer bevatten. De badkamer op de begane grond werd ook gemoderniseerd na deze overstroming. Het exacte jaar waarin dit gebeurde is echter niet bekend. De zolder is gedeeltelijk verbouwd, met een hal en slaapkamer, en ook geïsoleerd. De zolder is, in tegenstelling tot het woongedeelte, niet afgescheiden van de andere helft van het huis. De dakbedekking werd rond het jaar 2000 vernieuwd. Inbegrepen in de prijs zijn ook de twee tegenoverliggende percelen, met een totale oppervlakte van 253 m², die van elkaar gescheiden zijn door een gemeenschappelijk pad. Op het linker perceel werd rond 2000 een dubbele garage gebouwd. Aan de achterkant van de garage is er een klein balkon. Een klein tuingedeelte, direct aan de "Großbach", is ook hier nog aanwezig. Door de loop van de beek zijn overstromingen van tijd tot tijd te verwachten. Toch kunt u hier in de warme zomermaanden gemakkelijk met uw voeten afkoelen. Op het kleinere perceel, direct naast dat van de buurman, staat een kleine garage met een werkplaats op de bovenverdieping. Het gebouw is rond 1900 gebouwd en grenst aan de tuin van de buren aan de achterkant. Als er geen behoefte is aan het ene of het andere perceel, kan de twee-onder-een-kapwoning natuurlijk ook alleen worden gekocht. In dat geval zou de prijs dienovereenkomstig worden aangepast. Er is echter geen parkeerplaats of tuin bij het huis zelf.

De ligging in het centrum van Enkirch is rustig en zonder doorgaand verkeer, op loopafstand van winkels, dokters, restaurants en de oevers van de Moezel. Het populaire wijndorp Enkirch is een insidertip onder Moezelliefhebbers (www.enkirch.de). Hier vindt u oude vakwerkhuizen met met wijnranken bedekte gevels, smalle, met kinderkopjes geplaveide steegjes en imposante, traditionele wijnhuizen. In het dorp vindt u al uw dagelijkse benodigdheden in gezellige winkeltjes waar u altijd tijd heeft voor een praatje, maar ook talloze restaurants en wijnlokalen die hun gasten verwennen met hun lekkernijen. Grotere supermarkten, ziekenhuizen, zwembaden, enz. vindt u in Traben-Trarbach, op 3 km, en in Zell, beide ook zeer populaire en mooie Moezelstadjes. Vanuit Enkirch kunt u het hele Middenmoezeldal tussen Bernkastel-Kues en Cochem verkennen. Talloze toeristische attracties, wandel- en fietspaden zorgen ervoor dat u zich niet hoeft te vervelen. Een goed ontwikkeld wegennet en de luchthaven Frankfurt-Hahn op ongeveer 15 km afstand zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Duitsland en Europa.

Woonruimte :  115 m2