Bel ons even op: +49 6542 963 726

22264, Vrijstaande, goed onderhouden eengezinswoning met bijgebouw en uitbreidingspotentieel in Sabershausen

/ 1644
  • Peter Vorlage
  • Objekt Reserviert mit Peter
  • uitzicht op straat
  • uitzicht op straat
  • huiskamer begane grond
  • eetkamer begane grond
  • keuken begane grond
  • wasruimte begane grond
  • badkamer begane grond
  • hal eerste verdieping
  • slaapkamer eerste verdieping
  • gastenkamer eerste verdieping
  • badkamer eerste verdieping
  • klelder
  • achterkant van het huis
  • rechtbank
  • bijgebouwen
  • status van de woonkamer begane grond bijgebouw
  • status van de hal eerste verdieping bijgebouwen
  • satus van de slaapkamer eerste verdieping bijgebouwen

Beschrijving

De hier aangeboden vrijstaande eengezinswoning werd in 1912 als solide constructie gebouwd op een perceel van ca. 825 m². Het biedt ca.
De hier aangeboden vrijstaande eengezinswoning werd in 1912 als solide constructie gebouwd op een perceel van ca. 825 m². Het biedt ca. 130 m² woonruimte en ca. 130 m² bruikbare ruimte over twee verdiepingen. Het hoofdhuis wordt verwarmd door een oliegestookt centraal verwarmingssysteem dat in 1988 is geïnstalleerd. In 1990 en 1999 werden kunststof ramen met dubbele beglazing geplaatst, het elektrische systeem werd in de jaren 2000 vernieuwd. Het bijgebouw, aanvankelijk nog in gebruik als stal, werd rond 1995 volledig verbouwd tot een afzonderlijk woonhuis. In 1995 werden kunststof ramen met dubbele beglazing geplaatst, het dak werd opnieuw bedekt met natuurleien en in 1996 werd een nieuw elektrisch systeem geïnstalleerd. Riool- en wateraansluitingen zijn beschikbaar. Tijdens de wederopbouwmaatregelen was het de bedoeling te verwarmen met elektrische accumulatoren. De bijbehorende kabels liggen al in alle kamers. Het bijgebouw zou ook nog eens 120 m² woonruimte bieden. De begane grond van het hoofdgebouw wordt betreden via de hal, die uitkomt in de keuken. Via de keuken komt men in de eetkamer, die als doorgang naar de woonkamer fungeert. Er is een open haard aansluiting in de woonkamer. Bovendien zijn de bijkeuken, de doucheruimte en een opslagruimte toegankelijk via de gang, een tussenverdieping lager. Oorspronkelijk waren hier stallen. De bijkeuken heeft een uitgang aan de achterzijde naar de binnenplaats en tevens toegang tot de grote garage. Op de bovenverdieping van deze voormalige stallen is er nog voldoende ruimte (ca. 70 m²) om er een appartement te bouwen. Op de bovenverdieping van het hoofdgebouw bevinden zich, naast de hoofdbadkamer met bad, de lichte en ruime slaapkamer, een logeerkamer en nog een bergruimte. In deze opslagruimte bevindt zich de centraal gebruikte waterketel. Op de begane grond van het bijgebouw, naast de ingang, zijn een wasruimte en een grote woon/eetkamer met keuken gepland. De woon/eetkamer biedt de mogelijkheid om de tuin of een terras aan de achterzijde te betreden. De bovenverdieping is verdeeld in drie slaapkamers, naast de geplande badkamer met douche. De respectievelijke kinderkamers bieden ook een slaapzolder om de ruimte optimaal te benutten. Dankzij het voorbereidende werk dat al in het bijgebouw is gedaan, is er niet veel meer nodig om het potentieel volledig te benutten. Of het nu als privéwoning voor de kinderen of de ouders is, als permanente huurwoning of als vakantiewoning - de beslissing is geheel aan u! In de loop van de verbouwingswerkzaamheden werd het land ook verdeeld, zodat het bijgebouw een eigen stuk grond heeft.

Sabershausen (ca. 400 inwoners) is een stadsdeel van de gemeente Dommershausen, dat in het district Rijn-Hunsrück ligt. Het behoort tot de gemeente Kastellaun. Het kleine dorpje Sabershausen is bijzonder aantrekkelijk vanwege de zeer rustige woonomgeving. Bovendien loopt het fietspad Hunsrück-Mosel door het dorp. Bovendien ligt de bekende hangbrug Geierlay niet ver van Sabershausen. Met een totale lengte van 360 meter is het een van de langste hangkoordbruggen in Duitsland. De dichtstbijzijnde kleuterschool en lagere school zijn in Beltheim (ca. 5 min.) of in Kastellaun (minder dan 15 min.). In de burchtstad Kastellaun vindt u ook een perfecte infrastructuur. Naast de kleuterschool en de lagere school is er ook een geïntegreerde scholengemeenschap met een gymnasium. Er zijn ook winkelfaciliteiten, een biologische levensmiddelenwinkel en bakkerijen voor de dagelijkse boodschappen. Medische zorg wordt ook geboden in Kastellaun.

Basisgegevens

Bed
2
Bad
2

Gebouwinformatie

Woonoppervlakte (Totaal)
405 m2

Kavel informatie

Kavelgrootte
825 m2

Verdere gegevens

Woonruimte :  130 m2
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:
       
  I have read and agree to the term and condition

Rijnland-Palts

De deelstaat Rijnland-Palts, gelegen in het zuidwesten van Duitsland, biedt een van de mooiste regio's van Duitsland met zijn landschappelijke aantrekkingskracht en idyllische, landelijke charme. Voel je snel thuis in de Hunsrückhoogten, het groene Moezeldal, het Rijngebied en de indrukwekkende Eifel. Of het nu als vakantieganger of als eigenaar is.

Immobilieën Service

Immobilien Service – Peter Lichtherte

Balduinstrasse 81 (Fussgängerzone)
D-56856 Zell (Mosel)
Phone: +49 (0)6542 963 726
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

UST ID DE315808224

Volg ons

 
{headtag:customtag}{/headtag}