2003, Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit Garten und Fernblick in ruhiger Höhenlage von Zell (Mosel)

Beschreibung

Bastler und Handwerker aufgepasst: Das im Jahr 1963 massiv erbaute 3-Familienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ölzentralheizung, die 1986 eingebaut wurde, ist nicht funktionstüchtig. Des Weiteren sind Wasserschäden innerhalb der Immobilie vorhanden.
Bastler und Handwerker aufgepasst: Das im Jahr 1963 massiv erbaute 3-Familienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ölzentralheizung, die 1986 eingebaut wurde, ist nicht funktionstüchtig. Des Weiteren sind Wasserschäden innerhalb der Immobilie vorhanden. Im Untergeschoss tritt Feuchtigkeit durch die Hauswand, wodurch es zu Salpeterbildung kommt. Nichtsdestotrotz kann diese Immobilie auch durch mehrere Dinge punkten, darunter sicherlich die ruhige Lage, den Fernblick sowie die 1997 eingebauten, doppelt verglasten Holz-Alu-Fenster. Nach erfolgter Sanierung bietet das Haus eine gute Einnahmemöglichkeit, sei es durch dauerhafte Vermietung oder als Ferienwohnungen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Stadtrand von Zell in schöner, naturnaher Hanglage. Man hat einen freien Blick über die Landschaft und die Weinberge und in wenigen Schritten ist man im Wald. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. In der historischen Zeller Altstadt mit ihren urigen Kneipen, Restaurants und erlesenen Weinlokalen, sowie kleinen Geschäften aller Art, kann man herrlich Bummeln und das Leben genießen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Living space :  230 m2