22293, Kleines, gepflegtes Ferienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Enkirch, Mosel

Beschreibung

Das 1926 massiv gebaute Einfamilienhaus ist von guter Bausubstanz. Es bietet auf insgesamt drei Etagen ca. 100 m² Wohn- sowie ca.
Das 1926 massiv gebaute Einfamilienhaus ist von guter Bausubstanz. Es bietet auf insgesamt drei Etagen ca. 100 m² Wohn- sowie ca. 80 m² Nutzfläche. Um das Jahr 2015 wurde eine neue Gasheizung installiert. 2019 wurden doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Im Erdgeschoss ist die helle Küche mit Einbauküche, das rückseitig gelegene Wohnzimmer sowie das aktuelle Badezimmer mit Dusche zu finden. Rückseitig ist zusätzlich die blickgeschützte, teils überdachte Terrasse, über die man den pflegeleichten Garten begehen kann. Im Gartenbereich ist zusätzlich der Flüssiggastank vorhanden. Das Obergeschoss bietet insgesamt zwei Schlafzimmer sowie ein Zimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss der Immobilie sind nochmals ca. 50 m² Fläche vorhanden, die sich hervorragend zum Ausbauen anbieten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sich perfekt als Ferienimmobilie an. Das Mobiliar/Inventar ist im Preis inbegriffen und kann übernommen werden.

Die Lage im beliebten Oberdorf von Enkirch ist ruhig und abseits vom Durchgangsverkehr. Das gemütliche Weindorf Enkirch ist ein Geheimtipp unter Mosel-Liebhabern (www.enkirch.de). Hier findet man uralte Fachwerkhäuser mit weinberankten Fassaden, enge, kopfsteingepflasterte Gässchen und imposante, traditionelle Weingüter. Nur ein paar Schritte sind es zu den gemütlichen Lädchen, wo man immer Zeit für ein Schwätzchen hat und es alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt. Unzählige Restaurants und Weinstuben verwöhnen den Gast mit ihren Köstlichkeiten. Größere Supermärkte, Krankenhaus, Schwimmbäder, etc. gibt es im 3 km entfernten Traben-Trarbach und in Zell, beides ebenfalls sehr beliebte und schöne Moselstädtchen. Von Enkirch aus kann man das gesamte Mittelmoseltal zwischen Bernkastel-Kues und Cochem erkunden, und unzählige touristische Attraktionen, Wander- und Radwege lassen keine Langeweile aufkommen. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 18 km Entfernung sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Living space :  100 m2