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22317, Modernisierungsbedürftige DHH mit kleinem Garten und Garage im ruhigen Altstrimmig

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Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954, in Massivbauweise, auf einem 302 m² großen Grundstück, errichtet. Über zwei Etagen bietet das Wohnhaus ca. 110 m² Wohn- sowie ca.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954, in Massivbauweise, auf einem 302 m² großen Grundstück, errichtet. Über zwei Etagen bietet das Wohnhaus ca. 110 m² Wohn- sowie ca. 80 m² Nutzfläche. Beheizt wird das Wohnhaus mit Elektro-Nachtspeicheröfen. Es sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1980 verbaut. Auf der Rückseite befinden sich zwei Garagen sowie ein kleiner Gartenbereich. Falls erwünscht, kann weitere Gartenfläche dazugekauft werden. Im Erdgeschoss der Haushälfte ist, neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und dem Flur, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer, die große Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang zur Speisekammer und das Badezimmer zu finden. Das Badezimmer wurde Mitte der 90er Jahre renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche. Das Dachgeschoss bietet insgesamt zwei große Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Durchgangszimmer, über das man zur nördlich ausgerichteten Terrasse gelangt. Die Rückseite des Wohnhauses ist entweder über den Keller oder über die Seitenstraße aus begehbar. Hier wurde in den 60er Jahren eine Garage angebaut. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Zusätzlich, zu dem hier angebotenen Objekt, kann eine Wiese direkt am Grundstück erworben werden. Alle Kosten für die Vermessung und Eintragung etc. trägt hier alleinig der Käufer. Die Wiese ist ca. 88,5 qm groß und kostet 20€/m".

Die Lage in Altstrimmig ist ruhig. Es gibt nur wenig Durchgangsverkehr und in wenigen Minuten ist man inmitten herrlicher Natur mit Wäldern und Wiesen. Altstrimmig liegt ca. 10 Minuten von Blankenrath entfernt. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte aller Art, beste medizinische Versorgung vor Ort, Kindergärten und Regionalschule, umfangreiche Bildungs- und Kulturangebote, vielfältige Sportmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben machen Blankenrath lebens- und liebenswert. Zur Mosel mit dem entzückenden Weindorf Beilstein sind es nur ca. 10 Minuten, und die Mosel Weinregion bietet vielfältige touristische Attraktionen für Urlauber jeden Alters. Hier und in der umliegenden Hunsrücklandschaft finden Radfahrer, Wanderer und Wassersportler ideale Bedingungen. Ein gut ausgebautes Straßenverkehrsnetz in die Wirtschaftsräume Koblenz, Frankfurt und Trier, sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 30 Minuten Entfernung sorgen für eine hervorragende Anbindung von und nach allen Teilen Europas.

Basisinformationen

Schlafzimmer
2
Bad
1

Haus Informationen

Total m²
190 qm

Wohnfläche

Grundstücksgröße
302 qm

Details

Living space :  110 m2
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Rheinland-Pfalz

Im Südwesten Deutschlands gelegen, bietet das Bundesland Rheinland-Pfalz mit seiner landschaftlichen Attraktivität und den idyllisch, ländlichen Reizen eine der schönsten Regionen Deutschlands. Fühlen Sie sich in den Hunsrückhöhen, dem grünen Moseltal, in der Rheinregion und der beeindruckenden Eifel schnell zu Hause. Ob als Urlauberin oder Eigentümerin.

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