CN775, Historisches Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Alf, Mosel

Beschreibung

Das freistehende ehemalige Kurtrierer Amtshaus geht zurück auf das Jahr 1600 und steht unter Denkmalschutz. Bausubstanz und Dach sind in gutem Zustand. Ein Nebengebäude muss renoviert oder könnte abgerissen werden.
Das freistehende ehemalige Kurtrierer Amtshaus geht zurück auf das Jahr 1600 und steht unter Denkmalschutz. Bausubstanz und Dach sind in gutem Zustand. Ein Nebengebäude muss renoviert oder könnte abgerissen werden. Im Inneren bietet das Haus hohe Decken und viel Orginalsubstanz, wie z.B. offene Balken im Erdgeschoss, die Stuckdecke im 1.OG, der riesige Sandsteinkamin und die wunderbare Eiche-Wendeltreppe, deren Spindel aus zwei übereinandergesetzten, gedrehten Stämmen besteht, deren unteres Ende als Löwenkopf geschnitzt ist. EG und 1.OG sind in gepflegtem Zustand und benötigen höchstens kosmetische Renovierungen. Die Räume im 2. OG sind insgesamt renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Das Haus eignet sich auch für die teilweise Unterbringung von Feriengästen oder eine sonstige Kombination von Wohnen und Arbeiten, z.B. für Kunsthandwerker, Therapeuten, Internethandel und Ähnliches.

Das Haus lieg ruhig am idyllischen Kirchplatz von Alf, unterhalb der Weinberge. Neben dem Haus gibt es einen kleinen Ziergarten, hinter dem Haus steigt der Garten an und grenzt an die Weinberge. Von hier hat man einen wunderbaren Blick über die Mosel. Im Ort gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants und Weinstuben. Im nahegelegenen Zell - einem der schönsten und beliebtesten Orte im Moseltal - findet man eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (30 km), dem Fernbahnhof in Bullay (3 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Living space :  237 m2