22318, Pflegeleichtes Ferienhaus mit Terrasse im Herzen von Lieser, nähe Bernkastel-Kues

Beschreibung

Das hier angebotene, gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1750, auf einem ca. 64 m² großen Grundstück, massiv errichtet. Auf insgesamt drei Etagen bietet das Wohnhaus ca.
Das hier angebotene, gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1750, auf einem ca. 64 m² großen Grundstück, massiv errichtet. Auf insgesamt drei Etagen bietet das Wohnhaus ca. 95 m² Wohn- sowie ca. 75 m² Nutzfläche. Beheizt wird es mit Elektroheizungen, die 2008 im Rahmen der Renovierungsarbeiten installiert wurden. Im Wohnzimmer verfügt das Haus über einen Speckstein-Kaminofen (5KW). Darüber hinaus befinden sich sowohl im Wohn- als auch im Essbereich jeweils eine Strahlungsheizung aus Naturstein. Es sind doppelt verglaste Holzfenster, vereinzelnd aus 1975 und überwiegend aus 2010, verbaut. Im Erdgeschoss erhält man über einen Windfang Zugang zur Immobilie, der in das große Wohnzimmer öffnet. Im Wohnzimmer ist ein Specksteinofen vorhanden. Der Essbereich ist vom Wohnzimmer mit offenem Sichtfachwerk abgetrennt. Über den Essbereich gelangt man zur rückseitig gelegenen, voll eingerichteten Küche. Das Obergeschoss bietet das erste Schlafzimmer der Immobilie, welches über den Hauptflur begangen wird. Über den Flur ist auch die Waschküche, welche mit einem Elektrolux Waschautomaten und Trockner ausgestattet ist, zugänglich, die als Durchgang zum Badezimmer und zur rückseitig gelegenen, blick geschützten Terrasse genutzt wird. Im Dachgeschoss ist ein großes Büro zu finden, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. In diesem ist ein Bioethanol-Kaminofen (Hark), der, neben den Elektroheizungen, für schnelle Wärme auf der gesamten Etage sorgt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer sowie ein rückseitig gelegenes Schlafzimmer. Alles in allem befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Es ist hervorragend als pflegeleichtes Ferienhaus geeignet. Es wird voll möbliert verkauft und ist demnach sofort nutzbar. Die Immobilie verfügt über keine privaten Stellplätze. Stellplätze gibt es zur Genüge an der Mosel, fußläufig ca. 3 Minuten entfernt.

Das Reihenhaus befindet sich inmitten des Dorfes Lieser. Das Moselufer ist nur wenige Schritte entfernt. Lieser ist ein Dorf mit ca. 1.200 Einwohner. Es verfügt über unzählige Weingüter. Im Ort selbst gibt es sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein kleines Lebensmittel-Geschäft. Das berühmte Schloss Lieser ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächstmögliche, größere Einkaufsgelegenheit ist nur ca. 2 km entfernt, auf der gegenüberliegenden Moselseite, in Mülheim. Alternativ ist Bernkastel-Kues nur 5 km entfernt. Die Stadt Bernkastel-Kues ist ein bekannter und beliebter Moselort mit vielen touristischen Attraktionen, historischen Fachwerkgebäuden und wunderschöner Natur. In der Altstadt findet man unzählige urige Lädchen, Weinstuben, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Bernkastel-Kues eignet sich hervorragend für Ausflüge zu den Attraktionen im Mittelmosel-Tal und in die Städte der Umgebung. Für Fahrradfahrer und Wanderer gibt es ein gut ausgebautes Wegenetz entlang der Mosel und durch die Weinberge. Zum Flughafen-Hahn sind es ca. 30 km, der Bahnhof von Wittlich sowie der Autobahnanschluss A1 sind nur wenige Minuten entfernt, sodass gute Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas gewährleistet ist.

Living space :  95 m2